据媒体报道，北京中介行业面临着倒闭困境，今年以来，已经关闭的中介门店就达到了1000家左右，其中10月就关闭了177家，相当于每天有近6家门店倒闭。在这样萧条的市场情况下，不少中介公司开始干起副业，充当起了“售楼处”，代理外地房地产项目在北京的销售。
半年不开张
“从2月到关店时没有一单买卖成交，只靠租赁来维持门店的日常运营。”21世纪中国不动产丰融国际大厦门店的店长刘经理向记者介绍说。在辉煌时，这里一个月有两三单的买卖成交，有一个刚刚入行的，在第一个月就成交了一个1200万元的大单，成为了当时圈子里的乐谈，也让金融街店在整个公司里成为了一个香饽饽。
但是自从今年2月升级版的限购政策出台后，这个比邻中国最热的“金融”社区却进入了冰封期。
“房子太贵，好点的小区均价全在8万元/平方米，一般的也在4万元/平方米，能来这里买房的基本上全是二套以上，根本就没有购房资格。”刘经理称。
不仅买卖的价格很高，这里的租金也是相当吓人。一套一居室的新房租金在8000元/月左右，一家中介门店一个月的运营费用在10万元左右。“现在每个月只能靠一些租赁来维持着，半年多来根本就没有买卖成交。”刘经理表示。
惨淡的生意终于让21世纪中国不动产在金融街的布局进行了调整，关掉一家店，整合一家店，将此前主营住宅买卖的门店调整为以商业、写字楼租赁为主的模式。而周边的一些小中介也打起了退堂鼓。
“不仅我们的生意不好，我们周边的链家、中原也一样。”刘经理表示。
自楼市调控以来，北京二手房成交量屡创新低。根据北京市房地产交易管理网数据显示，10月北京二手住宅网签套数为7262套，环比9月下降约17%，比去年同期下降近一半。业内人士预计，今年北京市的二手房成交量难过13万套，只有去年的一半左右。
闭店潮席卷全国
北京中介公司面临的困境只是全国市场的一个缩影。
日前，深圳中原地产证实拟裁员1000人，55家门店暂停营业，同时关闭10家左右的门店。据了解，在深圳中原裁员前，已经有中华、世华、港置等深圳地产中介机构裁员，而这情形并不陌生，2008年楼市调控中，也曾出现过类似的“关店潮”。
从房地产发展近几年的情况看，深圳、杭州等地堪称“楼市风向标”，一般上述地区出现的突出现象，不久会波及其他热点城市，如2008年深圳楼市中介“关店潮”爆发后不久，上海、北京等地也开始出现中介关门现象。
