11月10日，万达集团董事长王健林接受媒体访问时表示，十年内万达没有竞争对手，未来或推第四代特色店产品。
十年内无竞争对手
近两年，在楼市调控与企业战略的推动下，更多的房地产企业涌入商业地产阵营，并大有燎原之势，市场竞争日趋激烈。对此，万达集团董事长王健林在廊坊万达广场开业新闻发布会现场坦言“已有压力”，同时他表示：“目前从规模、资源、能力等方面来看，还没有可与万达竞争的企业，但五年或者十年后，会有竞争者出现。”
王健林进一步透露，为了提高竞争力，万达未来或将推出第四代产品，主打特色店模式，同时积极向文化旅游产业转型。
市场拓展存四大依据 完成全国布局至少需十年
11月11日，廊坊万达广场正式开业，万达地产二三线版图再次得到延伸。此前，万达曾对外表示，2012年将在全国新开设20个万达广场，多数分布在二三线城市。
然而，数据显示，目前成都、石家庄、沈阳、东莞等部分二三线城市存在发展过热现象，商业地产供应量远超市场需求。王健林向媒体表示这并不会影响万达的扩张计划，万达广场在选址方面有四个依据，即当地GDP、人口规模、社会消费品零售总额和人均收入水平。对二三线城市的选址底线是GDP总额达到1000亿以上，社会消费品零售总额300～400亿，社区人口不少于70～80万。“万达不怕竞争，并且不会以竞争作为选择拓展市场的标准，而会从既定目标出发，万达内部有一个合格城市名单。”
据王健林透露，万达筛选了101个城市，并根据具体指标进行拓展规划，“31个省会城市至少会进去20个，在全国范围内完成布局至少需要十年。”
将通过并购实现国际化
6月17日，王健林曾向媒体表示再过四年万达将在经营规模、租金收入等方面做到全球第一。而按照目前发展态势，王健林预计明年收入将超1300亿，并步入世界500强行列。
事实上，万达目前已经展开其国际化发展宏图。鉴于拿地、建设所需时间较长，周期较为复杂，王健林表示将通过海外并购方式介入国外市场，“明年就会有实际行动。”
在他看来，目前进行海外投资的国营企业并不能代表真正的中国企业，应该有更多民营企业走出去。“企业走国际化必须要首先做好失败准备。”他补充道。
