每个大项目都是一个大引擎。今年沈河区内规划建设的大项目“动力”强劲：金廊沿线ME体验式文化广场顺利开工；财富中心三期、环球国际大厦二期等新开工项目聚在沈阳CBD（中央商务区）周围。今年以来，沈河区新开工、在建、竣工商业地产项目共计58个，这些大项目都将以城市综合体的形象出现，每个项目中都包含有大体量的写字楼、商业用房、酒店等。
今年以来，沈河区新开工、在建、竣工房地产项目共计58个。其中，财富中心三期、环球国际大厦二期等新开工项目15个，总占地面积59万平方米，总建筑面积306万平方米，计划总投资263.4亿元。恒隆市府广场、沈阳茂业中心等在建项目26个，总占地面积265万平方米，总建筑面积1134万平方米，计划总投资837.3亿元。步阳国际商城等竣工项目11个，总占地面积36.5万平方米，总建筑面积91万平方米，计划总投资51.9亿元。此外，还包括6个共建工程。预计到2013年全运会前，将有38个项目竣工，2015年，58个项目基本全面竣工。截至目前，该区共引进现代服务业企业1100家，同比增长10%。
沈河区还成功盘活了6栋、19万平方米的存量楼宇，为区域经济发展注入了新的活力。其中，闲置16年的太阳广场项目，建筑面积达10万平方米，拟打造中国第一家网络购物与实体商城相结合的“中街九龙港”智慧商城。闲置15年的五交化大楼和富莱德大厦，闲置6年多的未来城裙楼、三博大厦和颐玛特超市，均进入装修阶段，即将于年内投入运营。
