绿地集团无限迫近这宗230亩土地 却在0对手的局面下没有出手
人们或许猜对了过程chinaren，却并没有猜对结果。在上周五结束的2011年石家庄第10批国有建设用地使用权公开出让活动上，原本应当出现的7宗土地只有3宗“露面”；硕果仅存的这3宗土地也在下午2点挂牌截止后，全部以底价草草收场。用报道此事的标题来形容这场只有5分钟的出让活动，恐怕再合适不过：石家庄楼市怎一个冷字了得。
浮现在人们眼前的石家庄楼市，是一个冷到冰窟窿的样子；然而，在这个寒冷的午后和这个冷清的市场背后，却有着诸多的细节值得细细回味。而这一切，只因为一个身影也悄然出现在了这次土地出让的现场。他就是同万科、保利、金地并称为“万宝绿金”的开发商巨头——绿地集团。
绿地要来了！绿地要来了？这是绝大多数人在看到这个身影的时候goodfeel，心中先后涌现的两个问题。那么，绿地出现在这次土地出让现场，为的是什么？绿地又为何只打了一次酱油，又悄然消失？绿地究竟何时才会真的来了？
惊！230亩商服住宅地六个月内两次流拍 绿地为它而来？
事实上，人们有着充足的理由对此次土地出让活动充满期待。据统计，作为今年以来石家庄土地市场的第10次“开闸”，石家庄市国土资源局拿出了7宗土地，出让起始总价超过了23个亿，刷新了今年石家庄单批土地出让起始总价之最。”虽然其中有6宗已经“名花有主”，此次出让也可以看作是“世纪光棍节”之下的“应景之作”，但就是这唯一的1宗土地，也就是编号为【2011】042号地，同时也是此次出让土地中面积最大的1宗chinaren，却是今天不折不扣的“主角”。
出让《公告》显示，【2011】042号地总面积为153281.2平方米，约合230亩，为商服、住宅用地，出让起始价为12.2亿元，约合530万元/亩。不过，这只是摆在《公告》明面上的信息，而在这块已经成了周边居民过一把“耕种瘾”的土地背后，却隐藏着更多的秘密。
事实上，早在5月13日，这宗土地曾以“【2011】003号地”的身份，首次出现在石家庄土地市场上，但最终，却以“一家报名，无人竞价”的尴尬结局收场，并在当时刷新了石家庄流拍土地规模的记录。事后记者获悉，原本规划在该宗土地上的天幕·太平洋国际广场其实早就已经撤离，如此规模的庞然大物成了石家庄土地市场最大的“悬念”。谁也没有想到搜狗，这一“悬”就是五个月零28天。
当11月11日该宗土地再度露面时，记者发现，土地的位置、面积、用途等一干信息都没有变化，变化的只有两个：容积率和起始价。其中商服容积率由“≤3.5”调整为“≤4.5”，住宅容积率调整为“≤2.5”调整为“≤3.3”，起始价则从11.5亿元调整为12.2亿元。但就是这两个变化，却已经改写了这宗土地的命运：简单地说，就是拿地的开发商可以同样一块土地上盖更多的房子；而地价也多出来了7000万元，平均每亩多出30万元左右。
