否认获政府注资 接洽国企
据《京华时报》今天报道，昨天有微博传言，杭州政府将拿出百亿巨资，注入绿城、滨江、金都三家本地房企。其中注资绿城的是交投集团，注资金额高达40亿元。绿城集团高层对此予以否认，但其告诉记者，为解决绿城资金问题，“公司正在做项目腾挪”，即与其他企业进行项目合作。据其透露，目前正在与多家国资企业洽谈合作事宜，其中包括浙江铁投集团、能源集团等以往有过合作经历的企业，但并没有杭州交投集团。该人士称，合作项目集中在长三角区域。
9月以来，受高负债率影响，一直走高端路线的绿城危机传言不断，前后传出海航30亿元收购绿城、银监会调查绿城房地产信托、绿城退市、绿城破产等，但先后均被回应称是谣言。绿城董事长宋卫平日前连夜撰文澄清，称“绿城目前一切尚好”，并称“一方面，绿城在努力抓销售，另一方面，我们有腾挪的余地，可以出让一部分项目的股权解决资金上的问题”。
新华网今天在一篇以“绿城危机”开头的报道中称，绿城今年的整体销售情况并不好，资金回笼少，又要还贷，正遭遇严峻的资金压力，加之绿城无意对旗下产品降价销售，困境显而易见。在资金市场上，绿城是借款大户。在2010年，绿城的负债率高达132%。今年上半年，调控之下银行信贷、股市融资等各渠道全面卡紧。截至6月30日，绿城总借贷高达350亿元，净资产负债率较去年年末再度上升31.2个百分点。
孙宏斌表态支持绿城
据《上海证券报》16日报道，绿城集团正紧锣密鼓地通过多个渠道试图解决资金困局。报道称，房地产业某大佬级人物近期与绿城董事长宋卫平频繁接触，商讨合作的可能性。知情人士透露，商讨焦点包括合作项目、合作模式等。最终，新的入股方将为绿城带来资金支持。有迹象表明，这一“大佬级人物”很可能是孙宏斌。
近日，融创集团主席孙宏斌在微博上称，以个人名义买下绿城无锡香樟园一套物业。并表示：“绿城的产品是最好的。如果价格合适，可以买。”
业内人士认为，孙宏斌此举意在表达对绿城的支持，并有可能进一步与绿城商谈合作。
绿城近期另一个融资动作是向企业内部中高级管理层集资。有消息称，这一轮集资规模不小，区域经理级管理人员最高出资额可能在700万元左右。而一位接近绿城的人士介绍，向内部高管集资是绿城解决临时性资金问题的常规做法。此前模式是，高管出资购买某项目公司股权，以项目收益分红的形式获益。不过，在近期楼市景气度较差的情况下，这种项目股权集资是否仍具有吸引力则有待观察。报道引述一位知情者的话称，“绿城现在问题确实很大，除了房子卖不动外，新的贷款拿不到，一些民间借来的资金正催着绿城还钱。一般来说，这种局面发展下去，不排除企业出现破产的可能性。”
不过孙宏斌则认为，“绿城跟当年的顺驰完全不一样，它有900多亿元的存货，只要降价销售不会有问题的。”2003年，孙宏斌执掌的天津顺驰置地以9.05亿元地价购得当年的北京“地王”，一度成为市场关注的焦点。此后，顺驰激进拿地，一度令其他房企“闻之却步”。最终，因存在巨大资金缺口，顺驰不得已“贱卖”路劲基建。
