11月17日，银监会发布2011年第三季度《中国银行业运行报告》，要求银行密切关注房地产贷款风险变化，强化房地产贷款的风险防控。
在报告中，银监会把继续强化房地产贷款的风险防控，加强地方政府融资平台贷款的规范清理，严防民间借贷风险向银行体系蔓延等作为“重点风险领域的监管工作”。
《报告》称，随着国家房地产调控政策的推进，目前部分城市房屋销售量已经出现下滑，房价有所回落，土地流拍或底价成交现象明显增多，开发企业资金链普遍趋紧。
因此，银监会要求银行密切关注房地产贷款风险变化，增加风险排查和实地走访频度，全面掌握授信企业通过各种渠道的融资情况，加强对土地、房产等押品的及时估值和持续管理；在严格执行差别化房贷政策的前提下，应首先满足首套、小户型、自住购房的贷款需求。
银监会还表示，今年以来，一些地区民间借贷市场日益活跃，高利贷、非法集资活动有所抬头。为防范民间借贷风险向银行体系蔓延，银行业金融机构要筑牢与民间借贷市场的防火墙，防止信贷资金被违规挪用进入民间借贷市场。
在近日召开的2011年第四次经济金融形势通报分析会上，银监会新任主席尚福林要求银行对于新发放的贷款，保持审慎态度；加强对土地、房地产的抵押品管理，根据房地产市场波动情况，及时对抵押品进行价值重估，对抵押物难以覆盖风险的，应该予以补充；对发现的违规抵押或存在的瑕疵贷款，要抓紧补正。
此前，银监会前主席刘明康还曾表示，只要监管力度保持不变，地方政府融资平台和房地产贷款的风险都是可控的。
