“若政府没有在这方面(养老地产)表现出一定的倾向性,我认为养老地产的发展暂时会有一定难度。”11月16日,富力 (论坛)地产董事长李思廉在公开场合表示。
近两年,保利、万科、华润等大型房企纷纷宣布“试水”养老地产,开始觊觎老年社区这一“蛋糕”。富力地产是否也会涉足养老地产?李思廉说,富力会看清楚形势,“龙门项目已经有所涉及,会加入一些老年人的元素。”但是何种元素,他并未透露。
该项目主打旅游度假资源。根据媒体报道,该项目位于广东省惠州市龙门县,预计投资25亿元,将建成以五星级酒店为龙头,集温泉旅游、休闲度假、体育运动、房地产于一体的综合项目。
富力地产董事长、总裁张力在该项目去年的签约仪式上表示,首期项目计划两年半左右建成,“要建成全国一流,起码要建2家超五星级度假酒店,未来投资可能要追加到50亿元。”
尽管如此,富力仍对养老地产的前景有所顾虑。李思廉说,由于目前经营性用地都需要经过“招拍挂”程序,土地价格并不低,“若政府没有在这方面表现出一定的倾向性,我觉得养老地产的发展暂时会有一定难度。”