CIHAF2011中国住交会新闻发布会
时间：2011年11月23日上午
地点：五洲宾馆长江厅
主持人：尊敬的各位来宾、女士们、先生们，大家上午好！首先我代表优博集团向光临今天发布会的媒体朋友们表示热烈欢迎！首先介绍坐在主席台上的两位嘉宾：全国工商联房地产商会秘书长钟彬先生；中国住交会组委会秘书长、优博集团董事长单大伟先生。
今天到会的有深圳电视台、新浪网、和讯网、深圳特区报、南方都市报、第一财经日报、香港商报等近30家媒体。我们对大家的到来表示衷心的感谢！
朋友们，尽管11月的深圳依然秋高气爽、温暖明媚，但全国地产界的寒意正悄然袭来，随着国家宏观调控，业界有称房地产业的冬天已经来临了，在这样的背景下，CIHAF2011第十三届中国住交会将如12月如期举办，有不少关心住交会的朋友之前就担心地问，住交会还行吗？今天我们专门请来了主办方代表钟彬先生和承办方优博集团董事长单大伟先生，分享一下他们对中国当前经济前景的思想和观点。
下面，首先有请全国工商联房地产商会钟彬秘书长发言。
钟彬：尊敬的各位媒体朋友，非常高兴今天来到深圳和大家一起分享我们对这次住交会的一些思考和理解，还有我们的一些行动。今年已经是第13届住交会了，每年的住交会的举办可以说是当年的房地产界一年一度的压轴的曲目，在每年举办住交会有两方面的价值，一个是对当年行业的总结，第二是对未来趋势的发现。总结是通过一年业界的发展，让我们找出经验与教训，而发现是从经验教训中找到未来的方向，并且发现更重要的路径。目前的形势可能不是特别的好，其实我们想一想，任何一个成熟的行业都会经历很多次的行业周期，没有经过一个完整的发展到高潮，到衰落，到低谷，再起来的连续周期，都不是一个成熟的行业。而房地产行业也是在这个周期中不断地走向成熟，不断地让自己的产业能够更加的稳定化、持续化。很多人也讲到，行业有很多的危机。其实我们也看到，任何一个行业在危险中能生存，这都意味着你新一轮的机会。而很多优秀的商业模式、很多优秀的房地产企业，也是在行业调整中，在危机中发现了新的机会，获得了成功的新的路径和新的蓝海。房地产行业也在调控中更加的健康与可持续。
过去的住交会（尤其是前几年）更多像是一个庆功会，因为行业那时候是蒸蒸日上。今天的住交会其实更多的是一个协作的互助会，一个群策群力的大会，是一个抱团取暖、等待春天和呼唤春天的大会。今年这个大会也是房地产商会十年之后重新回到深圳，商会的成立也是从深圳发展起来的，虽然我们是主办单位，但是今年我们花的力度会更大。我在这里介绍一下商会的情况，今年我们商会的年会也会在12月8日展开，其实也是住交会的一个序曲。我们今年的年会为了配合住交会，形成良好的互动，我们有这样几个特点：第一，我们请的人非常的全面，是历届副会长来得最全的一次，包括很多大企业，还有一定的区域的均衡性，华北、华东、华南的很多重要的企业家能在一个平台上相互对话、相互沟通，这可能是这几年来比较少的一次。第二，在议题上，我们也强调三个方面，第一是整个宏观面，行业整体的走向、趋势；第二是保障房；第三是行业整体的升级与转型。其实这也是今年住交会的一个主要的内容。第三，这次我们的年会和中央电视台财经频道联合主办，这也加大了我们的推广力度，也让更多的媒体参与到我们的活动中。第四，国际化。联合国人居署经济局的局长也会参加我们的会，所以我们这次的年会是非常有特点的，也是我们商会十年庆典和住交会的欢迎晚宴，也是在同样的时间点召开，所以真的是群英荟粹，这次我们是花了很大的力度。而且这次那么多的企业家到深圳来开这样的会议，其实也是想共同探讨行业未来的趋势、行业到底该怎样升级，到底该怎样转型，怎样获得一个从政府到民众和企业的多赢局面，我们需要什么样的策略。
今年住交会的主题是“拯救资本”，“拯救资本”其实是有多重含义的。首先住交会可以让大家结交很多新的朋友，这里面就有很多的机会，今年的住交会有央企的专题会，也有国际的金融论坛，还包括老年服务业、老年产业的论坛，这都是不断地让我们的资本有更多的走向、更多的渠道。其次，“拯救资本”也是要提高自己的实力，也是要拯救产品，这是相互互动的关系。其实到现在，当我们的行业面临一个低谷的时候，依然有很多的资本在追逐优秀的企业、优秀的团队与优秀的项目、优秀的产品。资本是需要回报的，企业就要靠产品的进步和创新来汇报资本，所以我们这次也会把这些内容做一个非常好的结合。这次的住交会我们还关注三个方面，一个是规模，不管是选择产品还是选择合作伙伴，一定是选择的范围越大，精准度越高，可选择的才越多，这次住交会是房地产行业涵盖产业链最全的一次大会，在合作方面提供给大家的帮助也是最多的。第二是效果，现在是网络时代，很多东西可以通过互联网来解决，但是我们也看到，通过电话、网络还是不够的，还是需要面对面的，这种感觉还是会不一样的。因为我今年也参加了年初在美国举办的最大的地产会议，美国的网络也很发达，但是它的地产行业依然很发达，我也希望我们这个展会成为中国最大的，或者是最有持续力的大的展会。面对面的这个效果是非常重要的。第三是时代感，产品需要顺应时代，企业如何了解时代，发现时代的特质，并顺应时代，在时代中发现自己的位置，我想住交会在规模方面也会帮大家找到位置。
最后希望在住交会上能够再次见到各位媒体的朋友，也希望大家能在这次住交会上能有所收获，也非常感谢各位媒体对住交会、对房地产商会的支持，谢谢大家！
