唯一一家曾于伦敦交易所上市的房地产企业广东置地在陷入纠纷之后，用于清算还债的三个项目终于觅得了新东家。
而这个新东家的身份也颇为特别，正是旗下拥有广州天河城这一知名商业地产品牌和项目的粤海投资。
不过，值得注意的是，这是继早年成功开发了天河城项目，并经过重组后的粤海投资再次出手大型商业地产项目。
竞获广东置地三项目
11月28日，粤海投资发布公告称，其控股股东粤海控股在11月23日的公开拍卖中，以约3.27亿元收购了广东置地旗下的广州天源投资管理、广州金东源房地产、广东三诚经济发展等三家公司的100%股权。
据悉，三家公司分别持有广州动漫星城广场、广州名城商业广场及广州珠江新城一幅商业地块。该收购事项将于12月20日或以前完成。
随后，粤海投资附属公司广东天河城与其控股股东粤海控股在28日订立协议，广东天河城将向粤海控股收购上述广州三个商业项目的三家目标公司分别40%的股权，代价为1.35亿元，另须提供23.25亿元，部分作为股东贷款予三家公司。
该笔贷款款项预计将以广东天河城内部资源及从商业银行获取银行贷款融资来支付。另外，由于三家公司持有多个开发中及尚未开发的土地，预期日后广东天河城和粤海投资将再按比例注资，以协助三家公司支付部分建筑成本。粤海投资预期再一步注资将为4.15亿元。
根据截至10月底的估值，广东置地旗下三公司持有的广州动漫星城广场的估值为15.21亿元，名为广州名城商业广场的商业物业项目估值27.09亿元，而位于珠江新城的拟建为一个商业物业项目的土地的估值为35.9亿元，该地块面积约2.2万平方米。
资料显示，粤海投资是粤海控股集团有限公司旗下在香港联交所上市的子公司。而粤海控股则是省属国有资产授权经营公司，是目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团，现由广东省人民政府国有资产监督管理委员会直接监管。
此外，广东天河城是粤海投资的子公司。广州知名的购物中心天河城广场就是其旗下物业。
面对粤海投资此次将三优质项目收入囊下，广州业内人士认为，从拍卖的结果看，约3.27亿元的成交价并不高。不过拍卖公告同时也写明，广东置业公司的所有债务也要由竞买成功的买受人负责。
