在奥莱市场呈现泛滥之势后，京城奥莱新店难以兑现开业承诺。记者昨日获悉，位于昌平区永旺的奥特莱斯已开始招商，但动工时间却推迟至明年年初。而此前宣布10月开业的房山“华北奥特莱斯旗舰店”也遭遇了开业延期的尴尬。永旺奥莱与房山奥莱是上一波“奥特莱斯”热潮中最大的两个项目，却双双拖延至今。
昭邑零售商业咨询首席分析师、奥特莱斯观察家刘晖认为，无论是北边的永旺奥莱还是南边的房山奥莱，项目难产的主要原因都是招商困难。即使是目前已经开业的郊区奥特莱斯，也有不少项目尚未走出招商困难的尴尬境地。
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