2011-12-03
新浪商业地产4760
天河路“一路商场”的商业阵容，是广州其他商业圈无法比拟的，堪称全国最大的商圈。纵然市场潜力很大，但由于商场的定位规划不同，天河路购物中心出现了“冰火两重天”现象。坐落于天河商业活动最频繁地区，与天河城正佳广场相邻的万菱汇，开业至今已有一年。媒体编辑昨日前往万菱汇深入探营，但到目前，万菱汇人气仍未见起色，商场的出租率并没有达到预期目标。
万菱汇负一层内街顾客零星
万菱汇商业面积达58000平米，地下一层，地上三至四层，其中北面靠近天河路的铺面有三层，南面铺面有四层。媒体编辑了解到，万菱汇原定位为综合性购物中心，走差异化路线，不设百货、只做专卖店，并力求让专卖店的组合呈现多元化，与天河路其他大型购物中心形成错位经营。
频繁转租空铺数达43间
自去年11月开业以来，万菱汇的业态布局为人诟病，商场人流量也一直不理想。负一层商铺档次良莠不齐，布局也显得杂乱无序。并且商场内各个商铺所播放音乐过于大声，各种不同的声音混合作用下，变成一阵阵噪声充斥于购物中心各个角落。
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