Zara总府路店今日开门迎客
商业街计划
■Zara总府路店租赁了乐森百货的负一层至二层，面积大概在3000平方米，乐森百货余下的3层正在计划改成写字楼进行出租。
■根据成都市规划局对总府路商业街地段的规划，未来这里将打通一条到岳府街的道路。何玉兰当前已经购入附近多个物业，正计划打造一条商业街。
奢侈女王转向
去年构想
天府早报去年4月曾报道，除乐森百货外，何玉兰还以3亿元巨资拿下了一墙之隔的东风商贸广场，何玉兰拿下乐森百货和东风商场后的构想是——建造更大的“奢侈品王国”。即把两个物业间的 “一堵墙”打通，打造成总面积约3万多平方米的奢侈品卖场。
目前计划
在何玉兰看来，如今的奢侈品一个门店动辄数千平米，总府路31号体量过小已经不再适合做奢侈品。何玉兰已购入乐森百货附近的多个物业，正计划重新打造一条商业街，专注高街时尚，“Zara旗舰店是路口第一家，而后可以引入H&M、C&A、优衣库等更多的高街品牌，将这里打造成为一个高街时尚圈。”
打围近两个月的总府路31号近日终于揭下打围材料，时尚品牌Zara的橱窗已完全暴露在行人视野之中。Zara称，这家面积达3000平方米的大型旗舰店将于今日正式对外营业。
而对于此前外界对Zara入驻形式的猜测，昨日乐森百货有限公司董事长何玉兰表示，Zara仅是租赁了乐森百货三层店面，余下的几层正计划着改造成为写字楼。目前何玉兰已购入附近多个物业，准备打造商业一条街。
Zara租赁负一层至二层乐森余下3层改成写字楼出租
今日下午5时，Zara总府路店将正式对外营业，“是Zara首家在中国以全新店铺形象打造的专门店。”Zara相关负责人介绍，Zara总府路旗舰店共计3层楼，总面积超过3000平方米，“从营业面积来看，这是Zara亚洲地区第三大门店。”
Zara总府路店租赁了乐森百货负一层至二层的铺面。从橱窗瞧进店内，能够感受到Zara这一门店的不同，“整体感觉更明亮，和伊藤、凯丹的不太一样；而且这个店的面积这么大，货品一定很齐全。”正在询问开店时间的白领陈兰对开店充满期待。据悉，这种装修风格是Zara在国内的首家。
昨日下午乐森百货有限公司董事长何玉兰就Zara入驻一事接受了天府早报记者独家专访，“Zara就只是租用了负一层至二层的铺面，大概的面积在3000平方米，剩下的3层我们正在计划改成写字楼出租。”
乐森董事长何玉兰坦言自己是奢侈品狂不曾买Zara
何玉兰介绍说，在Zara入驻前也有不少的品牌想要租用乐森百货开设品牌店，里面甚至包括世界级的奢侈品品牌，不过她在思考良久后选择了Zara这个高街时尚品牌。“当时想过继续选择奢侈品牌，我的收益率的确要高一些，但从长远来看，奢侈品与这个商圈并不是非常契合，也许高街时尚品牌才是更好的选择。”何玉兰坦言，自己是一个奢侈品狂，所以从未购买过Zara这一类的高街品牌。”
虽然下面三层已经租赁出去，但余下的楼层何玉兰有怎样的计划呢？“余下的，我计划改成写字楼，因为最好的进出口都在Zara店内，再做店铺已经不现实，不如直接改成写字楼，毕竟这个地段很好。”
名词解释>>>
高街时尚品牌
大批量零售，价格和定位都比较大众化的连锁店品牌可以归入高街时尚品牌。最大特征之一便是“快速消费”理念：服装款式更新速度快，款多量少，从设计师下单到出现在卖场的周期很短。
何玉兰已购入附近多个物业
未来欲打造商业街
从西武到如今的乐森，总府路31号一直走的是高档奢侈品路线，而如今乐森的掌门人何玉兰却放弃奢侈品，选择高街品牌，缘何？
“这里地段好，每天的人流量固定在8万人次，是一个很好的商业口岸。”何玉兰说，但这整个商圈并不适合再做奢侈品，“这里的人群更多的是普通白领，高街时尚品牌更适合春熙路商圈。”同时何玉兰也反思了自身的物业条件，在她看来，乐森百货当前的面积仅有1万平方米左右，“体量过小，远不能满足奢侈品店的要求，如今的奢侈品一个门店动辄数千平方米，从物业来看总府路31号已经不再适合做奢侈品。”
根据成都市规划局对总府路商业街地段的规划，未来这里将打通一条到岳府街的道路，何玉兰当前已经购入了乐森百货附近的多个物业，因为她正计划着重新打造一条商业街，专注高街时尚，“Zara旗舰店是路口第一家，而后可以引入H&M、C& A、优衣库等更多的高街品牌，将这里打造成为一个高街时尚圈。” 天府早报记者王楠实习生沈婷婷
