据港媒报道，随着多家内房公布11月销售数据，房企今年销售达标已变得遥不可及。为稳定资金流，房企除了降价促销及停止买地外，近日有内房更暂停正在兴建的楼盘项目。市场消息指出，雅居乐（3383）已把部分于2014年交楼的项目暂缓建设，纾缓集团流动资金压力。
近日内地网站传出，被称为「广东五虎」中其中一间内房企业致电全国分公司，将旗下未开售及不影响完工交楼的项目即日起全面停工。有报道指出，雅居乐工程部人士透露，该公司将全线停工。不过，雅居乐及其它大型房企均否认停工传闻。据本报获得的消息，雅居乐确已暂停部分项目的建设，惟该些项目主要集中在2014年交楼，涉及两至三个楼盘。集团认为，距离交楼仍有一段时间，故欲暂缓开工，冀能纾缓短期资金流。本报至截稿时未能与雅居乐方面联络。
雅居乐刚公布11月份合约销售金额，仅录得18亿元（人民币．下同），按月下跌45%，是今年以来集团销售额最低的月份。期内，合约销售面积约22万平方米，合约销售均价约每平方米8391元。首11个月，集团累计录得合约销售金额280亿元，按年增长10%，只占全年目标370亿元，约76%；合约销售面积约272万平米，按年增长20%；期内，合约销售均价每平米10294元。集团表示，去年占其整体销售仅三分一的海南清水湾项目，首11个月仅录得合约销售69亿元，主席陈卓林今年3月中曾预期，海南清水湾项目全年合约销售可达100亿元。
越地4.9亿售天河区项目
分析员认为，今年内房销售未如理想，纷纷减少开工量及放缓买地计划，当中包括恒大地产（3333）及龙湖地产（960）等大型房企。至于雅居乐，今年销售虽逊于同业及达标渺茫，惟累计销售与去年相比仍有增长；集团于2008年的恶劣环境下，该年销售仍录得200亿元，加上集团每年计及建安费和其它开支等，平均资本开支约150亿元，若今年减少买地，其明年的土地余款支出亦不多。另外，越秀地产（123）公布，以4.94亿元出售位于广州天河区的广州东站商业广场95%权益予荣丰创富，预计交易可录得1.48亿元收益。越秀认为，出售的项目是一项非核心资产，此举符合集团藉淘汰非核心业务及资产，调整其资产组合的策略。
