广州正佳广场封顶 39家商业巨头争着欲入驻

曾经停工多年的亚洲最大的购物中心广州正佳广场昨天封顶。这个位于天河商圈，拥有30万平方米商业物业的超大型商业项目，现在已经引来国内外近40多家品牌零售商前来进行招商洽谈，一场激烈的商战正由此酝酿。
　　
　　全球第五大MALL
　　
　　与天河城广场为邻的正佳广场占地5.7万平方米、总建筑面积42万平方米，由30万平方米的商业面积与一座48层的一星级酒店公寓和一座30层的超甲级写字楼组成，总投资约40亿元，其商业物业部分开业后将是目前亚洲第一大、全球第五大的购物中心。
　　
　　明年中可望入市
　　
　　正佳广场是1994年经国务院批准广州设立的两个中外合资商业零售试点单位之一。然而由于种种原因，项目开工后只挖了个大坑就一直闲置，直到2001年在广州大鹏房地产公司参与重组后才于当年复工。
　　
　　据正佳广场方面称，广场力争于明年中开业，其定位是“超前20年的体验式主题购物乐园”，集购物、娱乐、餐饮、会展、康体、休闲、旅游、商务功能于一体，建成营运后可提供3万个就业岗位，作为旅游景点每年可接待8000万人次以上的游客。
　　
　　天河孕育“中国第一商圈”
　　
　　国内商界一直关注正佳项目。业内有人粗算，在以天河体育中心为核心的面积不足3平方公里的天河商圈之内，汇集着天河城广场、时代广场、正在动工的置业广场、即将开售的维多利广场、正在规划的太古广场，再加上明年入市的正佳广场以及已开张的诸多超市与百货店，总商业面积达80万平方米之巨，届时将超过上海南京路，成为名符其实的“中国第一商圈”，广州的商业格局由此将发生巨变。

　　在昨天的正佳广场封顶仪式现场，广东零售业界的许多重量级人物，包括广百集团总经理周炳耀、广百股份总经理谢仕平、友谊董事长房向前等都到了场，原家乐福华南区总经理，前不久已过档和黄旗下百佳超市的冯砚祖，也陪同和黄零售事务总裁艾一帆出现。据称，目前国内外已有15家超市、24家百货店与正佳接洽招商事宜。商战的火药味已经隐约可闻。
　　
　　围绕正佳广场未来的主力店的角逐是第一个焦点。有传闻说广百和友谊都有意成为正佳的百货主力店，而百佳和家乐福则在争夺超市主力店的位子。百佳甚至出人意料地在昨天的仪式上向媒体散发新闻通稿，急不可待地宣布将在正佳开张11万平方米的亚洲区旗舰店，艾一帆更称和黄对该店的重金投入将是前所未有，大有先入关中者为王之势。
　　
　　有人认为，百佳所声称的这一旗舰店一旦开业，与其在天河北路的另一分店，以及邻近的万佳、好又多的分店都近在咫尺。广州江南的大卖场扎堆激战将在天河进一步升级。(粤港信息日报 记者　萧蔓平　殷小杰）