姜美娜:对于台湾义大世界购物中心outlet mall的观察

   2011-12-15 赢商网6560

  核心提示:义大世界位于台湾高雄市观音山风景区旁的-义大世界,区域内有义守大学、义大国际中小学、高雄义大皇冠假日酒店、义大游乐世界、义大世界购物广场、义大天悦饭店以及义大世界伯爵特区。

  义大世界不只成为南台湾休闲渡假园区,更是全台湾唯一拥有休闲、渡假、养生、教育、艺术、文化、购物与地产等八大主题内容。

  义大世界购物中心位于义大世界的中心点,以全台湾首创『品牌直营』Outlet Mall为概念,网罗数量惊人的齐全品牌,提供折扣优惠的精品消费新乐趣,也是当今观光休闲生活中,最受观迎及高注目的消费新型态,更立足台湾零售开发的领先地位。从地上5楼到地下7楼,占地58000台坪(约175450平米),是台湾首创的大型OUTLET MALL,超过300个品牌如GUCCI、YSL、A/X、DKNY、Tommy Hilfiger,及Polo Ralph Lauren… 等知名品牌设柜的店面,让消费者能以特别价格买到自己心仪已久的品牌。

  在中心B区,特别精心筹划了长110公尺、寛10公尺,媲美澳门的威尼斯赌场天幕,天花板的星空可以呈现出四季、晨昏与星座等多样变化,配合音乐和光影的变化,购物同时感受时尚氛围。

  另义大世界购物广场A栋顶楼,有海拔215公尺平面的摩天轮,直径约80公尺,旋转1圈需要18分钟,让您轻松把南台湾山、海美景尽收眼底。义大世界购物广场的C栋,除挑高4层楼的冰刀式冰宫外,还有运动主题馆Sport-Zone,以及一座南台湾规模最大的10厅国宾影城。

  关于义大世界购物中心outlet mall,贝特琳商业顾问董事长姜美娜表示,其实已经有好几位朋友在响应中不断的提到,很早就把握机会去实地观察过两次,不过迟迟并未发表看法,原因是希望在看过之后能够沉淀一下。

  姜美娜说,看过义大世界的现场之后,虽然看到还有许多的空柜没有开出来,可是我完全没有负面的观感。相反的,我所看到的是一个台湾购物中心的突破模式。接下来要从几个方向来对于义大世界尝试做一些观察:

  第一,义大世界购物中心outlet mall创了好几个台湾市场《第一》

  →义大世界是第一座以outlet专柜为主要诉求的大型购物中心

  →义大世界是第一座设在郊区并且与酒店及大型游乐园区结合的购物中心

  →义大世界是第一座真正跳脱不以都会区内上班族群或是居家族群为主要消费对象的购物中心

  大凡在市场上能够站到第一的位置,只要能够在市场上生存下来,通常都会有其不可取代的地位,因此姜美娜表示对义大世界的后势完全不会看淡。

  第二,义大世界购物中心outlet mall的功能性设施异常的多样化

  义大世界整体区域内所拥有的设施有:学校、高级住宅区、酒店、大型游乐场、电影院、高尔夫练习场、溜冰场等。

  酒店有两家,一家为国际品牌,除了可以接待个别自由行的旅游顾客外,还可以举办国际大型会议等活动;另一家为国内品牌,可以接待众多的旅行团体。基本上已经可以锁定并满足从事旅游的全部客层。

  特别提一下溜冰场,其实在大陆也有购物中心内设有溜冰场,不过真正使用场地的人并不是太多,可是我看到义大世界购物中心outlet mall里面的溜冰场同时有那么多人在溜冰,确实还真是印象深刻。

  除了以上这些设施之外,还有许多具有特色的大小广场,可以举办各式各样的活动。甚至不夸张的说,如果要拍一场电影,大概全部的取景都可以在义大世界中完成。

  这是义大世界购物中心outlet mall非常重要的优势,因为每一项功能设施都有可能吸引一些特定的顾客群体,当功能设施多样到一定程度时,其所定的顾客群就相对的变得相当可观。而且当各样需求都能获得满足时,顾客满意度自然就会提升,顾客的再回笼率相对就会提高。

  以上这一点姜美娜在访视义大世界时的印象也非常深刻,因为不论在电梯内或是在商场里,不断听到的都是:「我上次来时,怎样怎样」的对话内容。

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