江苏红太阳集团：打造华东最大“销品茂”

８年前，来自华侨之乡的创业青年曾水沙到了长三角腹地——南京；８年后，长三角经济带里有其浓重一笔：江苏红太阳集团——身价２０多亿的曾水沙毕生事业结晶体，正在向产业链条合理化方向发展，从单一的做建材贸易，到广泛涉足地产业、商贸流通业、投资业、传媒业、咨询业及专业市场。
　　
　　一年资产翻四番
　　
　　１９９５年底，来自福建农村，在海南做了几年陶瓷生意的曾水沙开始考虑新的投资机遇。最终，曾水沙选择在南京这个有着丰厚文化底蕴和庞大消费市场的城市投资建设一个专业建材市场。
　　
　　１９９６年５月，曾水沙和４名同乡股东在南京长江大桥北堡附近建成一座占地１１０亩的“红太阳装饰城”。对当年的决策，曾水沙说，选址正确是“红太阳”起步成功的关键。为什么选择大桥北端建市场呢？首先是这里离码头最近，水运费便宜；其次这里是通向安徽、河南、山东、苏北的咽喉要道，公路运输方便；另外，这里当时是城郊接合部，租金低，投资小，见效快。
　　
　　曾水沙说，“红太阳”初步成功后，就开始改造自己的产业结构，由单一经营向多品种推进，由仓储经营向专业商场模式转移。２００２年进军房地产业，２００３年旭日华庭开盘，在南京创下一天销完所有７６１套楼盘的纪录。２００３年，“红太阳”改造成为占地２０００亩的现代化建材家具品牌广场，年经营额突破５０亿元。２００４年，“红太阳”房地产开发量达３００万平方米，旭日家园、旭日景城等几个房地产项目投放市场。去年３月，江苏红太阳集团挂牌成立，下辖６家公司，经营范围涉及物业、地产、文化、装饰、投资等行业，实行集中化、集团化、平台化经营，“红太阳”的资产在这一年里翻了四番。
　　
　　“销品茂”一年开一家
　　
　　经过去年的“大跃进”，“红太阳”占地自１９９６年开业时的１１０亩已发展到目前的２０００亩，入驻业主２０００多家，经营品种２０万个，批发销售额由当年的２２００万元发展到目前的数十亿元，牢牢控制着苏、皖、豫、鲁等建材市场，知名度空前提高。
　　
　　曾水沙说，住宅地产和商业地产是集团发展的核心引擎，开发了房地产项目，房地产经济又反作用于建材市场，相互依存，相得益彰。今年红太阳又成立了江苏华东ＭＡＬＬ有限公司，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、百货超市、建材家居一条龙服务的华东地区最大的“销品茂”——华东ＭＡＬＬ。
　　
　　这个项目占地达４２２亩，总建筑面积４８万平方米。商业停车位规划为５０００个，加上一个１１０米高的摩天轮。目前，沃尔玛已经决定进驻，还有３～４家世界５００强企业也有意向。华东ＭＡＬＬ建成后，预计将带来每天１０万人的人流量，一年带来４０亿的现金流，按照目前的平均商业利润，年利润可达４亿元左右。该项目被列为浦口区今年“一号工程”，年内开工建设。
　　
　　曾水沙说，明年将在南京市区选址建一个规模稍小的“销品茂”，后年起走出南京，每年都要在外地搞一个“销品茂”项目，江苏红太阳集团将从此走向全国，成为一个全国性的商业企业。（江苏商报）