记者昨日获悉，继东方广场之后，王府井大街的第二座城市综合体海港大厦，以及备受业界关注的王府井国际品牌中心已开始筹备。同时，王府井现有的重要商业也开始谋求升级，苹果亚洲最大旗舰店将可能落户北京apm，某大型奢侈品集团正尝试将旗下品牌打包落户王府井大街。
据王府井建设管理办公室负责人介绍，拥有购物、餐饮和酒店等业态的海港大厦已进入了项目规划阶段。海港大厦筹备的同时，被王府井发展有限公司在4个月前以29.1亿元拿下的王府井国际品牌中心项目也开始设计项目方案。与海港大厦相比，王府井国际品牌中心项目计划引入国外一线和国内最优秀的品牌，被认为是王府井第二商业集群的重中之重。
新兴力量的介入，也刺激着王府井大街现有的商业项目。据一位知情人透露，刚刚在月初签约美国第二大服装品牌Forever 21后，北京apm即将和苹果实现携手。该门店不仅是苹果在京城的第三家直营店，也将是亚洲地区面积最大的一家门店。距离北京apm不远，同样是潮流定位的淘汇新天项目也计划在明年初开业。记者昨日走访看到，这家商场的围挡已揭开，主体工程已经基本完成。据负责该项目运营的华夏柏欣一位高层透露，在引进淘宝卖家实体店的同时，淘汇新天项目还将真正引进韩国卖家，主打韩国城。
此外，一位不愿透露姓名的业界高管昨日告诉记者，已经亮相三年多的乐天银泰百货正在接触多个奢侈品大牌。有消息称，一家多品牌运作的大型奢侈品集团可能将旗下品牌打包落户该商场。
业内人士认为，王府井正在进入品牌扩张期，吸引国内老字号、知名企业以及国际大品牌竞相入驻。按照王府井商业目前的发展节奏，到2015年，王府井大街陆续将有80万平方米的商业放量，从而实现每隔二三百米就将有一家大型商场的愿景。事实上，在业内人士看来，相比商业纯量不断增加，对商街发展更有益的是，王府井商业多定位、差异化运营的格局已经显现。目前，王府井大街已不再是消费者传统印象中的过度依靠游客、商业项目扎堆、品牌重复度高的旧模样。
著名商业零售专家、中国人民大学商学院教授黄国雄曾表示，王府井大街已经具有一定的品牌聚集度，但还应形成科学的品牌体系。要想成为世界级商街，应从“卖世界、买全国、扬传统、创京牌”四大环节入手。
（作者：李铎 崇晓萌）
