12月19日消息，作为深圳城市更新重点工程之一的新老西旧改项目今日举行回迁样板房开放仪式，这是深圳万科推出的最大商业综合体，亦是其接手的第二个旧改项目。
据介绍，截止目前该项目改造资金投入已超过20亿，其中，商业面积将超过20万平米，而住宅则达到70多万平米。
据悉，万科新老西旧改项目位于龙岗中心城核心位置，是龙岗区中轴线城市更新的重点工程，涉及到城市功能布局优化、市民商务休闲娱乐文化配套完善等众多举措，也是非常重要的城市形象展示窗口，受到深圳市、区各级领导的高度重视，是重要民生工程之一。
仪式中，政府领导指出，新老西旧改项目对于龙岗国际化住区发展，有着非常重大的指导和创新意义。政府期望该项目完全落成之后，能够对龙岗中轴线的城市功能带来进一步的提升。
深圳市万科房地产有限公司总经理周彤表示：“不论市场好坏，我们都会坚持，因为旧改项目不是简单的商业运作，它更是企业践行社会责任的体现，也是我们和深圳城市共同更新、发展的经营战略体现。”他还表示，未来新老西将保留客家围屋，并配置一所9年一贯制学校，商业面积超过20万平方米。
“项目落成之后将提供购物、娱乐、休闲的一站式服务，辐射中心城区居民达40万人。”这对于完善龙岗CBD片区城市功能、改善城市界面形象、增强片区凝聚力和吸引力、提升整体片区价值都将大有裨益。
邓叔曾经在原老西村居住，在他的印象中，原新老西村是非常典型的“城中村”，建筑密度高、居住环境差、配套不足、治安消防隐患大、经济发展落后。在观看了回迁房及其未来的规划蓝图后，邓叔竖起了大拇指，对焕然一新的国际时尚大都会社区面貌表示高度赞许；而居住在附近小区的市民李先生则表示，旧改对于提升城市形象，增加城市活力，繁荣社区经济均有好处。
资料显示，万科新老西旧改项目占地面积约27万平方米，原有住宅约752栋，原总建筑面积约41万平方米(含10万平厂房)。2002年被区政府列为重点改造项目，陆续经历了兴创业、九州等改造单位。万科接手新老西旧改项目的升级改造和建设开发工作后,在区委区政府、街道办、社区和企业的共同努力下，该旧改项目于2010年8月25日作为庆祝特区成立30周年献礼项目之一顺利启动了前期土方工程。
该项目包含商业、公务、休闲、娱乐、居住于一体，是龙岗首座100万平米大型都市综合体，也是龙岗目前为止最大型的社区，规划有龙岗最大的购物中心——约15万平米万科广场；160米的甲级写字楼——万科大厦，以及万科天誉精装住宅、公寓等产品。该项目建成之后，将成为龙岗新的城市标志，并将助力政府进一步完善社会保障功能，与龙岗中心广场以及规划中的龙岗区博物馆、科技馆、少儿馆、书城等一起，打造出平安和谐、生态优美、人文荟萃的现代化新城区。
