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■星玺附近有多家中学和职业学校，来往的学生较多。
▲一些店铺已关门。
■一些店铺被封。
免租期即将结束
■新快报记者 李琳 文/图
开业不到五个月，位于荔湾区西华路的潮流商场星玺近日发生部分商户联合退租事件。记者接到消息后了解到，该商场部分商户在免租期即将结束时想退租离场，与商场管理方就此前交付的4个月租金（即“三按一租”）等费用是否退还发生分歧。有专家指出，目前商铺投资火爆，新商场开业门槛低，缺乏经营经验的小商户进场更得打醒十二分精神。
餐饮店办不了卫生证要求退租
租户黄先生在该商场二楼打算开个餐饮店，黄先生对记者表示：“我的店大概30平方米，之前商场说可以做餐饮，我才租的。谁知道由于店的面积达不到办证要求，卫生证（食品流通许可证）一直办不了，一直等到三个月的免租期都过了，我已经装修好店面了，证都还没办下来。我想退场，但商场说要退的话，要先交齐管理费和水电费，不能退之前交的‘三按一租’，更不用说补偿我的装修费了。”
二楼商户周小姐表示：“商场管理方原来说8月份时1-3楼一齐开，二楼的餐饮店和三楼都没开。二楼餐饮店一直没办好食品流通许可证，到12月15日才办下来，才能开业，听说有些店的证件到现在还没办好。加上这个商场人气一般，也就周末人多些。最近快考试了，来逛的学生更少，生意没有原来想象的好做。之前是免租期都没赚到钱，很快就要交租了，那就得亏本啦。”还有的租户则对商场的管理方式表示不满，“有些商户没怎么开店，管理处就将店铺封了，我们对他们失去了信心。”
