绿城会分三步走：一为努力卖房，二为转让项目，实在不行才大降价卖房，从此退出房地产市场。
从9月初开始，“被收购”、“被调查”、“被退市”等种种流言跌出，一时间绿城“亮”了。及至“被破产”一事传出，绿城集团董事长宋卫平连夜手书千言文表示，绿城集团的资金状况短期内尚好。
随后另一条重磅新闻传出——马云援手绿城。实际上，多数评论指出：该事件眼球意义远大于实际意义，这种简单双赢的商业模式，已被外界过度解读。
事实上，绿城并非腾挪无方，只有绿城自己才能救绿城。按照宋卫平的计划：接下来绿城会分三步走。一为努力卖房，二为转让项目，实在不行才大降价卖房，从此退出房地产市场。
资金饥渴
2005年调控，绿城涉险过关；2008年的调控中，绿城再度命悬一线，而政府救市却让其上演了惊天大逆转，一跃成为规模仅次于万科的房企；此次，绿城再次跌入低谷。
绿城陷入舆论焦 点，起因是其高居不下的负债率。根据2010年年报显示，绿城集团今年全年应付土地款项高达198亿元。另据绿城中报，今年上半年，绿城的净资产负债率从去年底的132%飙升到了163.2%，绿城集团的信托产品总融资金额约为52亿，而银行贷款额为350.3亿。
绿城房地产集团执行总经理曹舟南此前称，绿城从几十万块钱起家，到现在有上百个项目，进入全国55个城市，去年销售额做到530多亿，没有高负债率无法形成今天的规模。
对于外界关注的信托规模，早在9月23日，盛传绿城信托遭银监会调查时，当时一直在北方出差的宋卫平即对记者表示，绿城信托规模并不大，风险控制在正常范围内。公司此前已预估到房地产信托下一步将收紧，信托计划保障充裕，对此事不会刻意在战略层面上做出过多应对。而饶有意味的是，尽管称“这不是什么大事”，但当晚宋卫平却意外回复了部分媒体的未接电话。
从11月7日晚间发布的公告来看，前10个月绿城集团累计取得销售金额约人民币285亿元(包括人民币33亿的协议销售额)，仅完成全年目标550亿元的51.82%，如果按照其上半年的净利润率8%进行粗略估算的话，其前三季度的净利约为22.8亿元。
“现在确实没有钱。” 11月9日晚间，记者多次联系后终于拨通绿城集团董事长宋卫平电话，其如此对记者表示。按宋卫平的解释，绿城资金链足以维系，现在的困难不比别人大，但也不比别人小。由于其高端的产品线以及项目绝大多数位处一线城市，身处调控重灾区，连宋卫平本人也承认，绿城有部分误判形势，但是一直走高负债的绿城并非毫无准备。
绿城集团执行总经理傅林江也认为，集团有1000多亿资产，现在负债不过百亿，努力卖房不行的话，加上转让项目也足够支付，绿城不可能出现资不抵债的情况。此前绿城多名高层均已表示，绿城争取用两三年的时间，把负债率降到100%内。未来几年绿城最重要的就是多卖房，少买地。
努力卖房不降价
宋卫平觉得，对高端产品有来说价格不是购买的决定性因素。降价会折损绿城的品牌，并且会伤害到绿城的老客户。另有接近绿城的业内人士表示，绿城内部高管的激励机制是以利润基础来分成，降价意味着高管红利大额缩减。
连同马云援手绿城一样走红的，是绿城旗下部分楼盘随后出现“团购”和“回馈老业主”9.2折的优惠幅度。傅林江表示，绿城会有优惠促销，目前主要会回馈一些老业主，优惠幅度会在3—5个点左右。但大幅度打折的可能性不会有。因为绿城的利润就9个点，降到底也就是9.1折，再降就亏了。
有分析师甚至做出预计，若绿城到年底至春节前，可达至每月约30亿元的销售额，则仍可维持经营；但若销售持续下滑，又不愿降价，料其资金仅可再支撑3个月的时间。根据公告，2011年10月，绿城集团共有17个新项目或项目分期推出销售，总推盘面积约36万平方米。更有市场消息人士透露，绿城中国在中国的未完全售完的项目数量为110个。傅林江表示，绿城在全国49个城市布点，其中一些不限购城市销售情况不错，在11月和12月会推出一些业务，届时销售业绩预计将会更好。
对于绿城来说，并非只有坏消息。11月1日，绿城新项目在无锡火热开盘，在2小时内销售4.5亿。根据10月份业绩公告，10月销售金额为人民币21亿元，比9月份17亿合同销售额上升4亿。
