▲一房产销售公司的外墙上,宣传重点已改为商铺。
今年多项调控政策剑指住宅市场，在楼市不景气的大环境下，菏泽商业地产成为逐利热点，一些投资商竞相出招，不少老百姓也在商业地产中寻觅投资商机，菏泽商业地产热起来。
相比住宅，商业地产渐成市民投资首选
10月份以来，各地楼市降声四起，准备买套房子做改善性住房的张超，迟迟未和开发商签购房合同。张超夫妻俩经营了一家建材超市，现在一家三口住在约100m2的房子里。他本打算再买套住宅，但在各种调控政策和各地降价声中，又担心买住宅贬值。
经过和家人多次商议，进入12月份，他最终购买了明年将交房的高层住宅楼底层商铺。
写字楼的交易量也呈旺势。在人民路菏建SOHO售楼处的沙盘和公告表上，几乎所有房间号均已标上“售出或预订”。销售人员称，5月份开盘以来，就不断有公司前来询问，有的甚至提出整层购买。
近年来，随着菏泽经济的快速发展，外地企业和公司入驻菏泽，本土很多快速发展的中、小、微型企业公司也面临着拓展业务、提升形象的需求，他们都在寻觅规范化、规模化的写字楼。以写字楼为主要业态的凯瑞国际广场售楼处赵弟爽说，该楼盘写字楼已经售出近80%,仍有客户咨询。
家住丹阳路的王女士在中华路东段购买了一间89m2的写字间，准备长期租赁，在贴出出租广告的第一天就接到了五六个求租电话，“房租很可观，对自己的投资决定很满意。”
