广州天河商业面积达150万㎡ 发展面临新机遇新挑战

   2011-12-24 广州日报3870

  谈及天河商圈,广州商业总会会长、广百集团董事长荀振英有感地说:“论规模、论客流、论影响,天河商圈应是广州第一商圈,也被誉为是全国第一大商圈。近年来在政府引导和市场调节的双作用下,天河商圈正以其蓬勃发展充分印证了它在全国零售业的重要地位。”

  天河商圈的强大消费力对众多商业企业极具号召力,有称:“得天河者得广州商业”;而另一方面,该商圈的集聚性与包容性也是吸引商家入驻的重要原因。150多万平方米的商业面积,不仅意味着天河商圈稳居“全国老大”,而且商圈的丰富度也是首屈一指。商圈中既有高端的地标型百货商场、购物中心、五星级酒店,也有满足大众快速消费品的超市和电器专业店;既有购物餐饮功能,也有文化消费功能;既有国有龙头,国际名企,也有民营精英;商业元素连成一线,结成一片,这在广州乃至国内各种商圈中是极具代表性的。

  商家汇聚 竞争升级

  发展面临新机遇新挑战

  天河商圈兴盛如斯,似乎让人难以想象二十年前此处的一片荒芜。从价值洼地到商业制高点,天河商圈的成功崛起是广州商流一次次汇聚、升级的结果:1996年天河城开业,2005、2006年正佳广场和广百中怡店相继成功开业;亚运会前夕,太古汇、天河又一城等商业物业又令商圈的商业大面积增容。同时,多家五星级酒店开门迎客、日益成熟的文化消费和IT产业带,为天河商圈带来了越来越多的高端商务客流。

  “后亚运时代,天河商圈在政府的引导下与珠江新城呈现出连片发展的趋势,这对于商业企业而言更是极大机遇”,荀振英表示。大型购物中心正佳广场经营越来越好,人流越来越旺。广百中怡店在2006年成功抢滩之后,年销售额平均以25%的幅度递增,取得不俗的业绩。新开业的太古汇更是引进众多的国际一线品牌,成为广州市商界一道新的风景线。同时,荀振英认为,“随着商圈体量扩容与升级,对商家也意味着竞争加剧,对经营也提出了更高的要求。面对商圈的交通压力、租金成本攀升、商业模式的不断变革以及消费需求的不断变化,商家必须以自身的创新与升级作为生存和发展的立足点。要认真研究商业管理经营规律,准确定位,科学组合,特色经营,防止盲目性。特别是要处理好零供关系,为商户、供应商提供更多的服务,放水养鱼,实现共赢。”

  规划引领 商家联动

  未来发展前景更广阔

  天河商圈举足轻重的地位,一直备受政府、业界和广大市民的关注。

  市经贸委表示,推动以天河商圈为代表的广州商业转型提升是今后一段时期的重点工作。为了促进发展,计划成立天河商圈管委会进行统筹管理。并通过规划与建设,使商圈网点设施的可达性、便利性得到进一步提升。目前天河区启动了“停车诱导系统”,在广百中怡、天河城、体育中心等6个规模较大的停车场建立数据采集传输系统,也有效缓解了商圈交通拥堵情况。

  同时,荀振英认为,为推动商圈的发展,求得商家的共生共赢,天河商圈也有着较好的市场秩序。各路商家基本上是良性竞争,没有出现有些城市商圈的那种恶性价格战。今后,要进一步在商品质量和服务上下功夫,加强良性互动,防止恶性竞争,打造健康商圈。

  随着后亚运经济时代广州迈向国际商贸中心的步伐加快,雄踞新中轴腹地的天河商圈,已在不断扩容与迅速升级中成为国际都会级的商业聚集区,被誉为“中国第一大商圈”。在天河路这条商业黄金大道上,自西向东雄踞着广百、天河城、正佳广场、友谊商店、摩登百货、太古汇等众多著名商号,云蒸霞蔚,各具气象。时下,“漫步在靓丽繁华的天河商圈购物”,“悠闲于如梦如幻的花城广场”,“登上流光溢彩的广州塔远眺”,一同构成了广州市民和各地游客的时尚体验与旅游首选。

  2006年,时尚精品百货广百天河中怡店开业深受欢迎。

  天河商圈已成为城市靓丽的风景线。

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