上海永嘉庭

信息编号：p11280

万平米

建筑面积
已开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型配套零售商业-创意产业园

开业时间

商业面积万平米

商业楼层-层

所在城市上海徐汇区

项目地址永嘉路570号

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项目简介

　　永嘉庭位于上海最具有法式风情的使馆区永嘉路，地铁一号线、七号线、九号线近在咫尺，地理位置极其优越。它曾经是上海航天技术院808研究所，更早则是法租界的。如今，在锦和商业的巧思包装下焕发出时尚的勃勃生机。

　　园区总建筑面积8000平方米，由五栋楼围合而成。锦和商业选择德国的罗昂（logon）公司规划包装，将园区打造成一个集时尚休闲，文化餐饮，创意办公为一体的雅致空间。通过对园区自身的商业属性充分挖掘，锦和商业以包豪斯风格对建筑立面进行改造，通过对窗格、雨罩、露台栏杆、幕墙与实墙的精心搭配和处理，创造出简洁、清新、朴实并富动感的建筑艺术形象，将这个曾经学术气息浓郁的研究所，改造成永嘉路的创意时尚新空间。

　　2012年“越界·9642·永嘉庭”荣获亚洲商业建筑改造设计大奖，是锦和商业既有建筑保护性改造的代表作品之一。

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开发商属性及简介

锦和集团

　　上海锦和公司成立于1995年，经过十几年的励精图治，本着“激情、梦想、务实、高效”的创业精神，现在已逐步蜕变成一家涉及房地产开发，商业房地产运营与管理，资产投资经营和房地产市场研究，全程营销策划销售代理等多领域发展的综合性集团公司。

　　房地产开发领域

　　二十一世纪初期，锦和公司就开始涉足房地产开发领域，并先后在上海浦东新区的东方路和上南路上开发了《东方馥园》，《上南春天苑》开发面积达10余万平米。

　　商业房地产运营与管理领域　　

　　数年来，锦和集团通过投资开发，收购，拍卖等多种形式，收购了数个商业房地产项目，其中包括自有商业房产，如：华清名苑商街、巴黎时韵商厦、大宁新天地商业步行街、文新报业大厦一整层和数个社区产权车库等物业，具有稳定的现金流和投资收益。　

　　通过合资取得长期经营权的商业房产，如上海“SVA”越界创意产业园——上海已经批准的最大创意产业园区，正在建设之中，位于宜山路、虹漕南路、苍梧路和田林路（整个街坊），占地8万多平方米，全部建成后将达到15万平方米。“SVA”越界将被建成一个集创意产业、办公及商务于一身的 “创意生活与创意消费”的高品位业态集聚区；20年租约的运营项目，具有良好且稳定的现金流和投资收益。

　　房地产流通领域

　　锦和集团所属的营销公司在上海乃至全国房地产代理领域业绩斐然，其代理业务机构曾连续多次获得上海市房地产企业代理20强——金桥奖，中国10大房地产营销策划机构，上海市房地产关注品牌，CPRE中国商业地产金牌案例服务机构等多项荣誉。迄今累计代理策划楼盘多达100余个，总销售金额更高达200亿人民币，堪称代理行业的佼佼者。房地产代理业务对锦和集团做出了重要贡献。

　　锦和营销策划公司：作为专业从事房地产市场研究分析，广告企划设计，营销策划整合，房地产行销代理的公司，已经伴随全国楼市一起走过了数十载春秋，亲历了其中的每一次风浪。代理的项目更是涵盖了住宅，办公，商业，酒店，度假房产，创意产业和国际采购中心等领域，有些项目已经或即将成为项目所在区域的标杆产品。

　　锦和集团拥有市场定位、营销策划、设计理念、销售代理、长期致力于公司核心业务、经验丰富、年富力强的团队等方面的资源优势。

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