北京龙冠和谐大厦

信息编号：p12352

万平米

建筑面积
未开业

项目状态
未启动招商

招商状态

项目类型配套零售商业-写字楼

开业时间

商业面积万平米

商业楼层-层

所在城市北京昌平区

项目地址东小口镇

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项目简介

　　龙冠和谐大厦位于地铁8号线奥林匹克延长线出口，回龙观东大街与林萃路交汇的黄金地段，建筑面积30000平米，分为A座（25000㎡）、B座（5000㎡）2个楼宇，定位A座为商务、商业出租，B座为独立酒店招商。

　　一、项目概况：龙冠置业大厦位于北京市回龙观。投资商为北郊农场，开发商为龙冠房地产开发有限责任公司。建成后的龙冠置业大厦为写字楼和商业的综合体，将成为回龙观商务集中区域的标志性建筑。龙冠置业大厦南距德胜门15公里，北距昌平区中心16公里，西距上地信息产业基地1公里，东距北苑集团2公里。

　　二、项目交通：龙冠置业大厦比邻美廉美、华联商厦、昆泰大酒店拥有充足的商业客群。南贴13号城铁线，西临八达岭高速公路，距奥林匹克公园8公里，离中关村核心区6公里，拥有回龙观地区最优越的交通路网支持。龙冠置业大厦公交线路十分发达，现已通车有344路直达德胜门，699路直达丰台，618路直达西直门，407路直达安贞，307路直达中关村，有345、919可直达马甸桥、新街口等地。

　　三、项目指标：龙冠置业大厦分成两部分：一区为商业，二区为写字楼。

　　1.一区商业，地上局部5层，地下2层，一层层高为5.4米，其余楼层层高为4.5米，总建筑面积为30397平方米，地上建筑面积21429平方米，地下建筑面积8968平方米。

　　2.二区写字楼，地上1—；16层，地下1层，一层层高为5.2米，二层为4.5米，三层以上3.6米，总建筑面积为30873平方米，地上建筑面积23191平方米，地下建筑面积7682平方米。

　　3.楼板承重为：商业区350kg/㎡，写字楼200kg/㎡。

　　4.地上停车位96个，地下停车位258个。5.总用电量为：6000KVA。

　　四、项目定位：龙冠置业大厦商业定位为：品牌主力店、餐饮、休闲、娱乐，配套的商业地产项目，预计开业时间为2009年5月，即规划建设成为一个集购物、娱乐、休闲为一体的商业综合体。

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开发商属性及简介

首都农业集团北郊农场

　　北京龙冠房地产开发有限责任公司是北郊农场下属的集房地产开发、房屋销售、物业管理、装饰装修、园林绿化、信息咨询等为一体的综合性企业，公司成立于二零零叁年叁月，现注册资金1000万元。创立之初，公司以北郊农场作为强大的源动力，秉承北郊农场“;求实创新，稳步发展”;的企业精神，在企业经营、团队建设、人才管理、项目开发、客户服务上坚持“;以人为本、诚信求实、品味时尚、与时俱进”;的经营宗旨，鼎新革故，迅速适应市场变化，确立了自身品牌。几年来，公司先后成功完成了“;龙冠大厦”;整体招租项目和“;龙兴园”;小区的开发建设、目前开发的总建筑面积9700平方米“;源泉综合商务楼”;和65000平方米的“;龙冠润景住宅小区”;正在顺利建设中。依托北郊农场区域优势，通过自身努力，公司规模不断发展壮大，管理日趋完善，逐步培养了一支高素质的专业人才队伍，建立形成了自己独特的企业文化，在北京房地产市场树立了极佳的品牌形象。

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