首页> 项目招商> 文旅商业 滨州魏集古村落

滨州魏集古村落

信息编号:p12473
  • 12万平米

    建筑面积

  • 已开业

    项目状态

  • 暂不招商

    招商状态

项目类型文旅商业

开业时间2016-10

商业面积万平米

商业楼层-层

所在城市山东滨州市惠民县

项目地址魏集镇北邻

  • 名片合计 : 0
  • 查阅次数 : 1272
  • 浏览量 : 5439
  • ou**

    于 2024-10-12 11:43 查阅了洪**的名片

  • ou**

    于 2024-10-12 11:42 查阅了王**的名片

  • ou**

    于 2024-10-12 11:09 查阅了刘**的名片

  • ou**

    于 2024-10-12 11:01 查阅了陈**的名片

  • ou**

    于 2024-10-12 11:00 查阅了简**的名片

  • ou**

    于 2024-10-12 11:00 查阅了总**的名片

  • ou**

    于 2024-10-12 10:51 查阅了区**的名片

  • xu**

    于 2024-09-23 22:56 查阅了蔡**的名片

  • xu**

    于 2024-09-23 22:52 查阅了李**的名片

  • xu**

    于 2024-09-23 22:47 查阅了梁**的名片

  • ui**

    于 2023-12-15 16:41 查阅了廉**的名片

  • dr**

    于 2023-12-13 10:24 查阅了总**的名片

  • dr**

    于 2023-12-13 10:16 查阅了徐**的名片

  • ui**

    于 2023-12-11 15:26 查阅了陈**的名片

  • ui**

    于 2023-12-06 21:55 查阅了豆**的名片

  • ui**

    于 2023-12-03 15:28 查阅了黎**的名片

  • xi**

    于 2023-12-03 14:54 查阅了徐**的名片

  • xi**

    于 2023-12-03 14:54 查阅了总**的名片

  • ui**

    于 2023-12-02 07:28 查阅了鲁**的名片

项目简介

  魏集古村落项目详细简介:

  一、组团

  民俗文化展示、体验、交流

  由民俗文化展示区、传统大型手工作坊区、风味小吃街、副食加工销售区、工艺美术区、两性休闲商业区、演艺项目、休闲酒吧区、民宿区九个组团组成。

  1、民俗文化展示区

  (1)由社火广场,位于景区入口广场,通过浮雕柱(展示齐鲁民间社火)、浮雕墙(齐鲁民俗风情卷轴)、铜塑(展示具有典型山东民俗面貌的人物和节事面貌)、旗杆、魏集风度雕塑群(魏集雄镇人物事迹)、地面辅以齐鲁地图、农历节气、星宿图符等景观组成

  (2)鼓乐广场,位于二进广场(游客中心后广场)通过魏集文化馆、财神庙、船帮码头、齐鲁文艺符号塑像、地面辅以四象、八卦、五行、五音方位,鼓乐演艺组成

  (3)鲁商广场位于钟楼广场,通过传统老字号铺面、鲁商传奇石刻长廊、当铺票号(魏集金融业)、古井、鲁商传奇人物塑像,地面辅以鲁商足迹图组成

  (4)农耕文化体验区位于小吃巷北,由供销社、农作物展示区、耕读文化区、谷物加工体验区组成

  (5)齐鲁婚俗体验区位于绣楼广场,由绣楼(婚俗文化展示)、抛绣球、比武招亲擂台、婚俗主题酒吧(内设女儿楼、洞房),地面辅以婚嫁仪式顺序图组成。

  2、传统大型手工作坊区

  由部分魏集古商铺和传统手工作坊组成

  祥云轩老粗布老染坊、陶瓷作坊、协盛昌磨坊、酒坊、醋坊、永盛和油坊、酱油坊(调味品)、粉铺、小磨香油坊、铁匠铺子、酱园共十一个直营作坊、惠济生药铺(景区医疗室)、文合成官盐、踩鼓刘、鲁锦织造、琉璃作坊组成。

  3、副食加工销售区

  由豆腐豆制品、酸菜、蜂蜜酿造、制酸奶、手工挂面、制糖(包括姜糖)、烧鸡驴肉肉食店、德盛和糕点、馒头房、糖果店组成。

  4、美食区

  约200种齐鲁、海岱、中原风味小吃;

  10种饮品、甜食、糕点、西饼;

  2家综合酒楼组成。

  5、工艺美术区

  由文玩字画区、手工编织区、工艺美术区组成。

  (1)文玩字画区位于永安街北侧1号组团由杨家阜木板年画、青州农民画、剪纸、广饶齐笔、徐公砚、临朐红丝砚、碑帖拓片、文房四宝、古玩店组成。

  (2)手工编织区位于永安街南侧2号组团由博兴藤编、临沭柳编、琅琊草编、魏集杼、棕、马扎作坊组成

  (3)工艺美术区位于永安街北侧3号组团(钟楼广场正北铺面)由和源恒杂货店、黑陶、骨瓷、锡壶锡雕、风筝、布玩具、皮影、地毯、肥城桃木、嘉祥石雕、泥塑、葫芦雕刻、木雕、砖雕组成。

  6、两性商业休闲区

  (1)男性商业区位于永安街北侧5号组团由旱烟(香烟)、鼻烟壶、澡堂子、蛐蛐馆、足疗火疗店组成

  (2)休闲商业区位于永安街南侧6号组团和绣楼广场边缘商铺由同茂春茶庄(二楼演艺)、书吧、汉服、鞋靴店、老照相馆(景区摄影专营店)、皮具、沙画、陶吧、老银匠、谭木匠等组成

  (3)女性商业区位于永安街南侧8号组团由梳篦店、皂吧、胭脂店、熏香体验馆、淄博丝绸、弓房组成。

  7、演艺项目

  由鼓乐组、曲艺组(琴书、大鼓、相声演员组成)、舞狮杂技团、露天剧场、剧院组成。

  8、休闲酒吧区

  由运河船帮主题吧、蒲姑楼(婚俗文化)、琴楼(音乐、曲艺主题吧)、聊斋主题酒吧(奇闻轶事,八卦)、崂山道士吧(仙道文化、宗教工艺品、藏饰)、机车文化酒吧兵家主题酒吧(军事迷俱乐部、户外、军饰用品)、儒家六艺主题吧(传统汉服、古礼、传统文化体验)。

  9、民宿区

  温泉酒店、竹林七贤主题民宿(传统隐居文化)、泰山道姑主题民宿、海草人家主题民宿(半岛海派文化)、禅居主题民宿(禅道、禅修、素食)。

  二、旅游服务设施

  旅游景区一般接待设施包括食、宿、行、游、购、娱六大功能,本项目本身以食、宿、购、娱为主要业态,在此无需赘述;需加强对交通、游览两大服务功能进行项目策划。

  项目(魏集古村落民俗体验园)在游览和交通职能设施方面由游客中心、景区形象识别系统VI、游步道桥、游览车及特色游览工具、休息凳椅、旅游厕所、危险管控设施组成。

  1、游客中心功能

  (1)景区预体验功能景区数字沙盘、电子触摸屏、体验桌、虚拟游览体验、影视厅、电子导游与景区消费集成卡、游客信息采集与纪念视频(记录游客品尝美食的品类、各类手工艺和民俗文化体验的精彩细节)景区活动预告和游览线路订制

  (2)游客服务功能旅游咨询服务、旅游投诉、各类景区设施和服务的预订、物品寄存游客休息、母婴室等服务

  (3)票务室、医疗室、邮寄服务、洗手间功能设置于游客中心外侧,

  医疗室位于惠济生药铺,邮政服务位于州桥西侧。

  2、景区形象识别系统(VI)由电子屏、全景导游图、导览图、游览须知、交通和服务指引标示、景点牌示、景区介绍、景点说明牌示、忠告牌示组成,具体设置区域如下:

  (1)入口、电子屏、全景导游图、交通和服务指引标示、景区介绍、游览须知。

  (2)船帮码头导览图交通和服务指引标示、景点牌示、乘船说明牌示、忠告牌示。

  (3)邮政服务导览图、交通和服务指引标示、景点牌示、景点说明牌示、忠告牌示。

  (4)钟楼鲁商广场导览图、交通和服务指引标示、景点牌示、景点说明牌示、忠告牌示。

  (5)绣楼广场导览图、交通和服务指引标示、景点牌示、景点说明牌示、忠告牌示。

  (6)月老庙导览图、交通和服务指引标示、景点牌示、景点说明牌示、忠告牌示。

  (7)狮子楼酒楼导览图、交通和服务指引标示、景点牌示、景点说明牌示、忠告牌示。

  3、游步道桥

  民俗文化体验广场,应以旅游集散广场类型进行规划设计。

  在古村落同魏氏庄园、丁氏故居之间开辟游览通道,禁止大型车行驶,植种景观树、树立景区文化展示图版、广告招商预留版面。

  4、特色游览交通工具

  以电瓶车、骡马车为主,主要满足魏集古村落(主景区)同魏氏庄园、丁氏故居之间的摆渡工具。

  骡马车可通过招商竞标方式取得经营权,由镇政府组织(将红利留给本地居民)。

  5、旅游厕所

  按最新的旅游厕所标准进行设计,可适当将旅游厕所同部分配套设施相结合进行设计,如变压器、配电室、机房、保洁设施用房等。本项目的厕所可分为三类

  第一类形象型,达到AAAA级标准,在游客中心、钟楼广场、绣楼广场、月老庙各设一处。

  第二类实用型,达到AAA级标准,强调使用频率和使用强度,要求蹲位达10个以上,女男宾比例达到1.8:1,主要布置在水系南侧餐饮区域。

  第三类文化型,达到AAA级标准,注重景区特色和艺术品位,更多装饰物同绿植摆放,布置于永安街两侧公共区域。

  6、危险管控设施

  水体—沿河步道间设隔离带,设置必要的围栏,河道两侧高清监控摄像头全部覆盖;

  桥体在游客高峰期禁止长时间停留,桥体台阶高度降低。

  三、建筑体量的设计说明

  1、餐饮板块

  (1)小吃街每个铺面开间6.6m,进深5.0m,面积30平—45平,部分把角铺面可设计为二层带平台;共200间,总建筑面积7000平米

  (2)酒楼(正餐服务)2处

  狮子楼酒楼建筑面积约2000平米,两层楼房,一层功能为前厅、大厅、厨房、库房、传菜梯、洗手间,配备380V动力电,分体空调、独立排烟道;二层功能为对开包厢,公共洗手间,至少三分之一的包厢配备独立洗手间。

  2、永安街两侧为工艺美术区、两性休闲商业区铺面。

  (1)临街铺面为两层楼阁建筑,一层铺面开间和进深以4m×4m为好,便于日后分割及灵活组合;二层为整体空间,便于用作休闲空间。

  (2)内院按照庭院式商业格局进行设计(成都宽窄巷、文殊院做法),部分庭院可设玻璃顶,满足休闲商业的需求。

  四、项目名称、景观带、景点名称、街道、巷道名称策划

  1、项目名称:魏集古村落民俗文化园

  2、景观带:一横三纵,水系环护

  横向连接带为永安街取本镇故名

  三纵轴线从西向东依次为魏集道、齐滨道、蒲姑道,采用本地发展中三个历史阶段的三个名称,寓意蒲姑国(夏商西周时期)、齐滨(春秋战国时期为齐国海滨之滨州)、魏集古镇为近代以来的名称。

  五、街道名称:

  (1)小吃街巷道最多,采用传统陶器、青铜食器和酒器为称谓为小吃巷命名,寓意钟鸣鼎食,物阜民丰。

  小吃巷道名称自西向东依次为:鼎巷、鬲巷、簋巷、甗巷、簠巷、敦巷、豆巷、爵巷、斝巷。

  并在小吃巷的巷头巷尾制作一个食器小品,为小吃巷增加文化氛围,如豆巷可引用孟子“一箪食,一豆羹,得之则生,弗得则死”的典故阐述餐饮文化。

  (2)手工艺和休闲商业区可采用传统匠人的命名方式对街巷进行命名,如:画市巷、篾匠巷、骡马巷。

展开

开发商属性及简介

山东国伟置业开发有限公司

  山东国伟置业在山东已成功开发楼盘10余个,山东魏集古村落投资5亿元,市委投资2亿元,共同打造适合当下旅游发展需求的商业模式。自成立以来,面临机遇与挑战,全体员工团结一致,奋发拼搏、高效运转,秉承精益求精、勇于开拓的精神,共同打造现代化企业,并通过人才引进、税收贡献、商业运营,不断履行社会责任,为区域经济的发展添砖加瓦,同时秉承“心存志远、踏实奋进”的企业理念,不断迎接新挑战、创造新业绩,力求为所在城市奉献精品项目,为广大客户提供优质服务,在地产开发及运营领域创造一片新天地。

展开

拓展电话(0)

展开更多名片

添加名片

审核通过后,将发放招商币奖励,完善程度越高,奖励越高。

联系方式*

有正确联系方式 无正确联系方式

联系人*

性别*

先生 女士

职位*

拓展区域*

手机*

电话*

-

-

微信号

邮箱

网址

提交

项目评分

招商动态