成都西部电器交易中心

信息编号：p15353

5万平米

建筑面积
已开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型零售专业卖场-家电

开业时间2013-12

商业面积万平米

商业楼层-1-4层

所在城市四川成都市新都区

项目地址斑竹园镇兴城大道1955号

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项目简介

　　西部电器交易中心位于成都北部新城核心区域，项目用地三面邻路，呈规则四边形，东西长约194米，南北长约170米，净用地面积33333.34平方米。

　　项目地上部分主要由3栋建筑组成，分别为：

　　1号楼为一栋一类高层综合写字楼，一至四层为商业，上面有两座塔楼，一座24层的商务办公写字楼；一座16层的商务酒店。

　　2号楼为一栋一类高层综合楼，底下四层为商铺，上面有两座塔楼，5--32层为SOHO公寓，适用于办公、住宅及商务。（项目名：创想大厦）

　　3号楼为一栋4层建筑，为专业的电器批发市场。（项目名：西部电器交易中心）

　　三栋建筑下面地下室连成一整体，建筑面积33912.87平方米。功能为地下汽车库和非机动车库，同时布置有设备用房、物料用房和人防工程。

　　1.2项目规模

　　西部电器交易中心3#楼建筑面积52066.24m2，分为地上四层，地下一层。地上四层建筑面积39278.52m2，地下停车场面积12787.72m2，可提供机动车停车位666辆，非机动车位为1019辆，保障了商家停车的需求。

　　西部电器交易中心3#楼共计商铺742间，一层184间，二层187间，三层186间，四层185间。

　　西部电器交易中心2#楼“创想大厦”，建筑面积63930.17m2，其中地上32层，建筑高度99.6m，建筑面积52884.29m2，使用性质为综合楼。地下2层，建筑面积11045.88m2，使用性质为车库、商业及设备用房。创想大厦共计房源768间，目前已售房源比例67%。

　　1.3建设工期

　　西部电器交易中心3#楼于2011年7月3日进行施工建设，2012年6月3日工程竣工，在2013年8月28日隆重开业。从施工到运营，历经近三年时间，打造出西部专业电器批发市场。

　　西部电器交易中心2#楼“创想大厦”于2012年11月20日进行施工建设，2014年12月29日工程竣工，在2014年12月30日盛大交房。

　　西部电器交易中心1#楼商务写字楼及商务酒店，于2014年9月1日进行基础施工建设，预计2017年投入运营。

　　1.4建设投资金额

　　西部电器交易中心总建设投资约为5亿元。其中西部电器交易中心3#楼投资金额1.5亿元，2#楼投资金额1.5亿元。正在施工的1#楼预计投资金额1.3亿元，其它辅助工程及公区投资金额7000万元左右。

　　1.5项目业态定位

　　西部电器市场3#楼目前业态主要有：大家电、小家电、厨房电器、个护健康、五金家装、厨具、电子产品、安防等。

　　一层主营小家电、厨卫，主要品牌有：九阳小家电、格兰仕微波炉、沁园净水器、

　　万和厨房电器、前锋厨房电器、四季福厨房电器、阿诗丹顿厨房电器等知名品牌。

　　二层主营大家电、灯饰，主要品牌有：格力空调、海尔电器、美的电器、三星电

　　子电器、长虹电视、创维电视、LG电器等知名品牌。

　　三四层针对厂商设立西南地区产品展示门店办事处或西南地区总代理招商。

　　四层暂作库房配套使用。

　　2#楼创想大厦1--4层已经亮相面世，可招租业态为：电子电器、休闲、餐饮、娱乐等全业态。

　　1.6商场内部配套设施

　　①商场内部装饰辉煌，商铺规划有序，环境整洁，宽敞明亮，配备2个服务台。商场内电子广告牌43个，标示、导向牌一一俱全，为顾客提供了一个良好的购物环境。商场外墙广告牌22个，可为知名商家品牌进行宣传推广，提高知名度，营造商场内氛围；

　　②商场内安装有中央空调新风系统，有上下电动扶梯、客梯、货梯等共20台，同时整个商场都设置了监控系统；

　　③商场内增设了发电机联动照明系统，可供停电时使用；

　　④商场内配有茶水间及客户休息区，更好的为商家及顾客提供优质服务。

　　1.市场入驻品牌

　　目前入驻西部电器交易中心的品牌有：美的、格力、索尼、创维、科龙、西门子、东芝、飞科、海尔、长虹、三星、飞利浦、松下、三洋、格兰仕、方太、夏普、九阳等，包含了目前市场上各大知名电器品牌。

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开发商属性及简介

成都宏泽置业有限公司

　　成都宏泽置业有限公司拥有浙商雄厚投资背景，以专业商业地产开发经营、物业管理服务为主，借助成都市加快建设“现代田园城市”和打造“北部新城现代商贸综合功能区”的历史发展契机，坚持专业化的经营道路，通过专业的团队运作，树立现代化商业地产的典范，实现企业的高速稳健发展。

　　公司已建设完成的项目为3#专业电器市场，2#楼创想大厦。该项目是成都北部新城现代商贸综合功能区的重要组成部分，得到了成都市和新都区两级政府高度赞赏和大力关注。总建筑面积达170000平方米，预计总投资超过5亿元。项目由西部电器交易中心专业市场、高档写字楼、商务酒店、商务生活公寓楼四大块组成，是配套齐全、多功能的商贸综合体，并将西部电器交易中心打造成以产品研发、设计、发布、展览、体验、贸易、电子商务等多功能为一体的第四代电器专业市场，从而使本项目成为西部电器第一采购平台。

　　宏泽公司作为商业地产开发公司既年轻而又充满活力、朝气蓬勃。公司以“繁荣市场、服务社会、营造高品质生活”的开发理念，始终坚持行业高标准，招纳贤才，十分重视人力资源引进和培训、开发、追求完美，不断提升企业的整体素质。遵循“以人为本、追求卓越”的经营理念，不断探索商业科学管理模式，积极引进现代化管理制度，秉承“诚信、开拓、创新、融合”的企业精神，共同创造财富未来。

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成都宏润市场市场经营管理有限公司

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