北京金蝶软件园

信息编号：p16125

0.35万平米

建筑面积
已开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型配套零售商业-写字楼

开业时间2013-04

商业面积万平米

商业楼层1-1层

所在城市北京顺义区

项目地址复兴四街3号

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项目简介

　　北京金蝶软件园地处北京东北部，顺义新城中心。园区东临乡村高尔夫球场、西临中国民生银行总部基地、南临顺义区政府新址、北接奥运水上运动中心。北京重点发展的新城中心，成就无与伦比的价值典范。随着顺义政府、民生银行、北京银行等各大金融机构的入住，此板块的价值将被进一步的挖掘和提升。

　　项目紧邻潮白河国家森林公园、减河公园、顺义公园。项目所在地被公园环抱，生态景观宜人。东临国际水平的乡村高尔夫球俱乐部，场内环境幽雅、风景秀美，拥有高大而又茂密的层层林带。万亩磅礴绿意环绕，使人置身于天然氧吧之中。

　　项目的交通极为便捷，紧邻通顺路、机场高速及京承高速，15分钟抵达首都国际机场，距天安门37公里。地铁15号线直接换成4/5/8/13/14号地铁线。园区配备员工班车为入住企业提供了出行的便捷性。

　　项目规划介绍

　　项目分为二期开发总占地面积14.24万平方米，总建面积为21万平方米，5万平米地下停车场提供近千个停车位，标准层层高可达到4.2米。由国际顶级设计师团队朱锫设计事务所担当设计，3栋国际甲级写字楼、1栋配套休闲楼，由多功能会议厅、员工餐厅、健身中心、室内篮球场等配套组建而成彰显国际标准。

　　1号楼:建筑面积约为59932.73平方米，标准层为6608-7728平方米，总，层数为8F，F1-F2甲方自用，F3-F8对外招租。

　　2号楼:建筑面积约为40550.77平方米，标准层为4657-7122平方米，总层数为7F，F1-F7可整租。

　　配套休闲楼:一层为3457平方米，为园区商业配套。

　　项目园林设i计采用中国传统园林开山理水的手法，以“一池三山”皇家园林的建筑形态，山水之间天地灵气汇聚，自然形成风水宝地。项目主体采用了中庭采光设计，中庭庭院空间解决了大进深，天然采光照射问题。单体全落地LOW-E玻璃幕墙，立面层层推进，时尚简约，空间丰富，既有商务建筑的现代感，又表现出浓厚的科技色彩。

　　从硬件上说，14米高的全石材精装大堂、7000平方米的大平层空间设计、标准层4.2米的层高、每栋12部德国蒂森克虏伯电梯、意大利克莱门特空调主机、水源热泵中央空调系统绿色环保，高效节能。金蝶软件园追求自然回归，组合各种绿色建筑科技，倾力打造自然原生态的办公环境。

　　项目远景介绍

　　顺文区作为北京市区人口扩散的重要接纳地之一，以商务办公、文体娱乐、国际交往为主要功能的新中心，现已建成众多宜居中高档住宅区和别墅区。

　　随着民生银行总部、金蝶软件园、正德人寿保险总部、中信银行数据处理中心、北京银行科技研发中心和顺义区政府新行政中心(在建)的入住。从而实现核心区金融产业发展的集群化、高端化、总部化和国际化趋势。他们的入驻也同时印证了此区域后续发展的含金量。

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开发商属性及简介

金蝶（中国）软件开发有限公司

　　金蝶国际软件集团是香港联交所主板上市(股票代码:0268)，发展至今已成为中国企业管理软件领导厂商。

　　目前，已为世界范围内超过100万家企业和政府组织成功提供了管理咨询和信息化服务。金蝶连续九年被IDC评为中国成长型企业市场占有率第-一名、连续5年被《福布斯亚洲》评为亚洲最佳企业。

　　金蝶有北京、上海、深圳、南京四个园区，四个软件园相互支撑的业务布局充分利用各地区经济、文化、人才方面的综优势，发挥企业集团总部优势，整合园区内各企业资源，为推动中国高新技术产业、软件产业的快速发展起到更加积极的作用。

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