深圳市硅谷大院

信息编号：p16574

1万平米

建筑面积
已开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型配套零售商业-写字楼

开业时间2017-11

商业面积0.9万平米

商业楼层1-2层

所在城市广东深圳市龙华区

项目地址硅谷大院

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项目简介

　　硅谷大院—龙华首座大院型科技创新综合体，是“深圳知名品牌”，高端产业园运营领航者，龙华区服务业百强企业：硅谷动力产业园运营有限公司第十二号作品，依托得天独厚的大院型办公院落环境，整合产业链资源，打造以“科技孵化器、创业梦工场”为定位，集“科技孵化、研发办公、销售展示、培训交流、生活服务”为一体的科技创新综合体，目标成为中国产业创新标杆项目。项目共分三期建设，其中一期建筑面积30062.16m2，稻场商业配套面积9472.86m2，办公面积20589.30m2（其中：创客空间7703.78m2），停车位800个。

　　出租面积：创客空间：20-30-40-60-80-100-120平方米

　　费用全包制（包物业管理费，空调费，水电费）

　　写字楼：150-220-290-390-460-680-1000平方米

　　（超高使用率，落地窗设计，采光好）

　　商铺：40-90-190-210平方米

　　（临街旺铺，门庭大理石街砖石凳，宽敞大气）

　　基本配套：6米高豪华大堂，中央空调，大空间进口日立观光电梯（视野好，容量大），进口LOW-E中空玻璃（采光好，隔音好），容纳250人豪华会议室，多个小型会议室，800车位大型停车场，1000平米平台花园，24小时全天候办公。一楼集湘菜，川菜，江西菜，东北菜，火锅，烧烤，音乐餐吧，港式茶餐厅，城市自选快餐等各种特色餐饮。

　　交通状况：本项目位于清泉路与三联路交接处，距离4号线总站清湖地铁站500米，步行6分钟左右；距离龙华汽车站300米，步行3分钟左右；距离G15机荷高速富民出口1.5公里，开车5分钟路程；距离龙观快速路入口800米路程，实现快速到达观澜。龙华首条有轨电车将接驳清湖地铁站。

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开发商属性及简介

深圳市硅谷动力产业园运营有限公司

　　深圳市硅谷动力产业园运营有限公司成立于2003年，专业从事高端产业园的运营管理，是我国科技产业园整体再租赁运营模式的开创者之一。16年来专注于高端产业园的运营管理，荣获“广东省著名商标”、“深圳知名品牌”等荣誉称号。

　　目前在深圳、中山、东莞运营的十大产业园区先后荣获：广东省创业孵化示范基地、深圳市科技企业孵化器、深圳市创客空间、深圳市创业孵化基地、深圳市知识产权孵化基地、深圳市留学人员（硅谷动力）产业园、深圳市（半导体照明）特色工业园、深圳市（通讯终端）特色工业园、深圳市（移动通信设备）特色工业园、龙华区先进产业园、龙华区科技企业加速器、龙华区科技企业孵化器、龙华区人才服务站、龙华区企业服务站。

　　硅谷动力以“中国产业园运营的领航者”为目标，以“打造科技企业快速发展平台”为使命，奉行“业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心”的宗旨，已成为“优化产业结构，服务产业升级”的排头兵和先行者。

　　硅谷动力目前运营着十个科技产业园区：汽车电子创业园、射频科技园、数码产业园、深中高科技示范基地、电子商务港（深圳龙岗）、电子商务港（华盛大厦）、深圳市低碳科技示范园、智能终端产业园、硅谷大院以及硅谷动力2025科技园，涉及汽车电子、射频科技、数码科技、电子商务、低碳科技、通讯终端、移动通信设备、智能硬件、跨境电商、智能制造等十个产业主题，总运营面积超过100万平米。目前园区内高科技企业超过1200家，年产值超过1000亿，被深圳科技创新委员会评价为“科技产业园运营的一面旗帜”，入园企业全都得到快速发展，其中5家已成功登陆国内国际资本市场，分别在国内中小板、美国、英国上市。

　　硅谷动力将在深化与深圳观澜街道办、深圳观澜库坑村委、佳华地产、中山市三角镇政府、锦华发、东莞长晟集团等大型企业和政府战略合作的基础上，深耕粤港澳大湾区，让硅谷动力运营新模式在全国开花结果。

　　硅谷动力建立了“家庭化、学校化、事业化、军队化”的新四化管理体系，在思想建设、团队建设、品牌建设、文化建设上独树一帜，打造了一个作风过硬、能征善战的优秀团队，在科技产业园运营领域独领风骚。为实现规范化、制度化运作和可持续稳健发展，硅谷动力历时一年半，从下到上，倾力优化了各项制度流程并出台《硅谷动力运营手册》全套八本共35万多字，将全员绩效考核制度融汇其中，使园区运营、管理、服务均有规范化的制度依据，首创产业园运营的标准化体系，为硅谷动力科技产业园运营的全新模式在异地成功拷贝提供了强有力的保障。

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深圳市硅谷动力产业园运营有限公司

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