惠州大亚湾海伦堡香奈花园

信息编号：p21151

2万平米

建筑面积
未开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型配套零售商业-住宅

开业时间2020-11

商业面积1.5万平米

商业楼层1-4层

所在城市广东惠州市惠阳区

项目地址海伦堡

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项目简介

　　惠州大亚湾海伦堡·香奈金街（推广名：海伦堡爱ME城市）是中国地产百强海伦堡集团开发，本项目位于大亚湾中心区澳头第一小学旁，总建筑面积约102万，是一个百万平方米大型社区，目前在售商铺面积为106-182㎡临街现铺，价格19000元/㎡起，超高赠送，层高6-10米，买二层送一层，买二层送二层，本项目位于澳头镇商业中心区，步行5分钟便可享受世界500强沃尔玛超市、万达购物广场、环球影院、碧桂园城市之光商业集群、大温坝农贸批发市场等各大商超，便利生活。同时周边酒店、学校、银行林立

　　11米层高，豪华空间，两层变三层

　　从商铺本身来讲层高越高可利用的空间就会越大，自然而然受益也就会增加，香奈花园·五彩街区一层6米层高，二层4.5米，层高可为用户带来3重利益点：

　　①面积增加，单价降低

　　②面积增加，租金收益也相应增加

　　③业态选择更灵活

　　106-182㎡自由分割空间，投资灵活，好租易用

　　香奈花园·五彩街区大道全部是产权式商铺，面积106-182平米，大面积临街商铺直接毗邻中心二路和大亚湾大道等主干道，可达性、可视性好，直接吸纳澳头老镇、中心区、深圳人群，商户可实现多元业态经营，随着商圈逐渐成熟，物业价值不断飙升。内沿街商铺主力产品以面积无承重墙的商铺为主。

　　客流优势

　　对于商业产品来说，产品设计的再好，业态规划的再完美，没有人流也是不行的，咱们香奈花园·五彩街区最大的优势之一是拥有三大消费客流。

　　第一：源于项目周边的地缘性消费客流，包含了澳头老区人流溢出以及周边高端社区约30万日常消费人群形成地缘性客流支柱；

　　第二：是转盘交通枢纽交汇带来的日均10万经过性客流支柱；

　　第三：项目本身8000多户居住，紧邻项目高端叠墅区，三面环校。

　　这三大客流支柱，成就了澳头老区第一黄金商铺的地位。

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开发商属性及简介

海伦堡中国控股有限公司

　　海伦堡中国控股有限公司（以下简称“海伦堡”）一家不断扩大的中国房地产开发商，业务覆盖全国，主要开发住宅物业，以及少量商业物业和创意科技园。

　　海伦堡于1998年在广东省开始开展业务，已于发展早期在广州、珠海、中山、佛山及惠州等广东省主要城市建立稳定的市场地位。凭借在广东省的丰富经验，已进入中国部分经济发达城市的市场，并创建战略性全国据点。

　　截至2019年1月31日，海伦堡拥有122个处于不同开发阶段的项目，总土地储备面积2370万平方米，已在主要位于珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区的12个省及直辖市的33个城市占据一席之地。

　　海伦堡专注于住宅物业的开发与销售。根据公司的业务策略，现已扩张至开发商物业及创意科技园，以增加收入来源的广度及稳定性。海伦堡开发商业物业供出售或持有作长期投资及资本增值目的。商业物业主要包括购物商场、办公单位及住宅物业附带的零售单位。此外，海伦堡还根据地方政府的开发规划在城郊设计、开发及经营综合创意科技园。

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