3月21日,大连万达以7亿元竞拍价投得老火车站片区西侧地块,此地块将用于万达广场项目建设。该项目沿信江而建,北侧为在建的陆羽公园,南侧是上饶的信江河,大连万达将依托双景观资源价值以及集团品牌力,打造一个集商业、生活、休闲为一体的城市综合体。万达广场总建筑面积预计75万平方米,总投资额近60亿元。
万达广场集2栋写字楼、1栋五星级酒店、4栋精装公寓、1座大商业、室外商业步行街、住宅组团及地下停车场等功能组成。其中4栋精装公寓沿地块北面而建,两栋150米高的甲级写字楼沿面江岸而建,最终将万达广场打造成上为饶市集休闲、娱乐、办公、逛街的超级城市综合体。
上饶万达属于万达集团的第三代城市综合体项目,集多种产业于一体,发挥产业集群效应优势互补,从而实现投资收益的最大化。而万达广场的选址也有其自身的标准,纵观国内诸多实例(如北京CBD区万达广场、南昌红谷滩万达广场)均选址于城市副中心、城市开发区、新区CBD等位置。
而万达集团此次在上饶的选址看似有些不合逻辑,实际上却着眼长远。老火车站片区虽隶属于上饶老城区,但紧邻各项配套设施尚不完善的新行政中心区域,该区域日后将成为饶城的中央居住区。此外,临江而建的万达广场依托胜利大桥的交通优势辐射三江水南区,实现信江两岸的有效连接。万达此番选址将整合上饶行政、商业、居住三大区域优势,打造一个真正意义上的城市中心。
万达商业管理集团是全球规模最大的商业物业持有及管理运营企业,也是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台,公司注册资本为452,734.76万元。本公司成立于2002年9月,2009年12月整体变更为股份有限公司,2014年12月23日在香港联交所上市(股票代码为3699.HK),2016年9月27日,万达商业自香港联交所退市。
作为率先实现全国布局的大型商业地产投资及运营商,本公司在中国商业地产行业内居于绝对领先地位,是中国商业地产的领军企业。截止2017年,已在全国开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等235座万达广场,持有物业面积3151万平方米,年客流31.9亿人次。
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