中国·蔚州·十八堂

信息编号：p23517

0.95万平米

建筑面积
未开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型文旅商业

开业时间2022-05

商业面积万平米

商业楼层-3-15层

所在城市河北张家口市蔚县

项目地址郑家庄村

名片合计 : 1张
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项目简介

　　十八堂旅游度假区项目位于张家口蔚县东南部山区，规划面积94.5平方公里，涵盖旅游、康养、研学、文化、农业、体育、商贸等多元产业于一体，通过多产融合共生，致力打造成为国家级生态与文化现代产业融合示范区，满足消费者吃、住、行、游、购、娱、商、养、学、闲、情、奇的美好生活十二大要素，实现区域的宜产、宜商、宜游、宜居，推动区域经济发展与民生改善，创造一种全新的生态文明新生活。

　　项目立足产业要素，结合国家生态保护与开发相关政策，以及蔚县当地文化与地理环境，以旅游为引领，融合其他关联度高的产业，秉持“平台运营、多产融合”的模式发展理念，形成“产业+”的最优竞争组合，打造智慧化旅游、品质型农业、生态化康养、传承式文化、社交化体育、自然性研学、产业链商贸七大产业。

　　项目先后被评为全国优选旅游项目、河北旅游重点项目、河北重点旅游投资引擎项目，随着京张高铁、京蔚高速的先后开通，项目周边立体多元交通动脉打通，成功进入环首都两小时经济圈，对标3000万消费群体，区域价值不断攀升。

　　（1）项目可梳理建设用地约1.1万亩

　　——山下建设用地约6000亩

　　——山上可挖掘建设用地约5000亩

　　（2）山下建设用地（基地）价值描述

　　——地面无设施、基本无拆迁

　　——通达性高：高速旁，高速出口即达

　　——地面情况：地势微起伏、只须少量的土地平整，可直接开发

　　——基础配套完善，无须大投入

　　——项目人气：据蔚县2018年旅游人次数据，2018年蔚县官方统计全年旅游人次超过700万，每年经地块进入蔚县的外地游客保守估计：150万以上。未来随蔚县旅游产业的加速提升，预计2022年旅游人次突破1000万！

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开发商属性及简介

河北中昂投资有限公司

　　集以下功能为一体的大型商贸、旅游、文化项目：

　　冀西北特色农产品展示及交易基地（非物流模式）

　　特色产业培育基地

　　非物质文化遗产保护基地

　　乡村振兴之产业振兴示范基地

　　大型观光农业基地

　　上述基础上的房地产开发项目。

　　十八堂项目通过植入：大农业、康养、文化、教育、体育、生态商贸会展七大产业，完成对项目内生态资源的合理高效利用。

　　其中各大产业之间，大农业为重点产业，是项目生态环境提升的主要手段，文化为纽带贯穿，贯穿每个产业的植入，康养、体育、教育为基于资源禀赋的优质产业，最后以生态大商贸会展作为项目全产业的支撑。如此，项目生态资源价值高效发挥。

　　其次，产业间进行融合，首先实现区内强强联合，形成区内更具竞争性的产品组合，对游客更具吸引力。区内强强联合运作成熟后，区外抱团发展也就成了必然态势。

　　首先“宜产”——满足产业落地、培育、发展、壮大的产业营商环境，是生态产业企业最关注的价值，也是项目可持续发展的最坚实的基础；

　　其次“宜商”——在产业的基础上，必然带来频繁的、规模等级逐步提升的商贸、投资合作等商业活动；商贸活动必然带来资金流、信息流、货物流，这就是区域价值提升的基础。

　　第三“宜游”——产业打造的方向按产品分类可分为：体验产品、无形产品、有形产品，即大多数的产业产品须现场体验，因此产业结构导致“宜游”。宜游=繁荣，其价值意义不言而喻。

　　第四“宜居”——未来十八堂项目的环境提升及产业打造，将顺势打造中国市民未来的一种生活方式：既有城市成熟高水准的生活配套，又是基于独特生态环境的、贴近自然的、有众多立足于自然资源的产业为体验，按照国际公认的标准“人均GDP超过3000美元”以后，爆发的对新生活重新定义和向往的一种新型生活方式，该方式将根本性的区别于城市生活方式，又远远超越了“乡愁”、“田园山水······”等传统情怀式的理想主义。

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