首页> 项目招商> 零售配套商业> 配套零售商业-写字楼上海中核科创园atom block

上海中核科创园atom block

信息编号：p23976

1.8万平米

建筑面积
未开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型配套零售商业-写字楼

开业时间2020-12

商业面积1.35万平米

商业楼层-1-2层

所在城市上海青浦区

项目地址徐民路299弄

名片合计 : 2张
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项目简介

　　中核·科创园，位于虹桥主城片区，距离国家会展中心只有1.5KM，距离虹桥交通枢纽3.5KM。在“长三角一体化战略”、“上海2035规划”及“虹桥主城片区草案”等多重规划利好之下，洞悉经济未来发展与科技、创新、合作之间的关系，打造建面约55万方ATOMCity，其中包含5栋甲级写字楼、6栋滨水独栋办公、2栋高星级商务酒店、2栋精品酒店、国际会议中心，更有文化展示馆、文化公园，商务与人文并茂，升级城市商务、居住、与生活能级。

产品|中核ATOMBLOCK城间漫步

　　上海中核科创园atom block集城市生活与商务一体，打造1.6万方的绿色商业街区，关注人们生活所需，在商业之外，为中核·科创园居住、商务、展会人群提供一个适合漫步的场所，带来更精致、时尚、实用的品质生活。中核·科创园商业以BLOCK形式为主，以场景化主题化，打造独一无二的生活客厅，与社区景观无缝对接。提升体验感。

交通|咫尺2号线，贯穿繁华上海

　　大虹桥早已具备高速公路、高铁、航空等对外联通方式，与2号线、10号线、17号线、13号线（规划中）、25号线（规划中），以及规划中的有轨电车，形成“五维一体”的立体快速交通网。

　　双轨交环伺:中核·科创园2号线于徐民路地铁站（规划中）上盖，距2号线徐泾东站(约1.2公里)、17号线蝠龙路站(约800米)，快速接驳上海主要商务区：虹桥天山、中山公园、静安寺、南京西路、人民广场、南京东路、陆家嘴、世纪大道等，汇聚澎湃人气。

　　有轨电车:规划14.3公里有轨电车，围绕中核·科创园设置多个站点，加速区域内部交通。

　　高速高架:周边环绕G15沈海高速、G50沪渝高速、嘉闵高架、崧泽高架，快速通达全城，链接长三角。

　　世界级枢纽:全球最庞大的交通枢纽之一，虹桥机场与虹桥火车站在旁，轻松差旅联通全球。

　　由于项目所处板块具有人流密集、高端、活跃的特点，园区重点整合交通枢纽聚流优势，发展周边商业配套设施。

业态|精准配比分布，核吸区域消费力

餐饮占比：60%、零售占比：20%、服务占比：20%

　　ATOMBLOCK有4个地块商业组成：

　　A区约700㎡，商业以金融银行、健身、24小时便利店为主，约700㎡自在空间，满足区域内广大消费群体多种生活需求，带来方便快捷的生活体验。单铺面积范围约26㎡-123㎡；

　　C区约11000㎡，以街区畅享城间漫步自在，人群自由地漫步在繁华城间。特色餐饮、生鲜超市、美食广场、儿童教育、生活零售、品牌展示等复合型商业业态呈现丰盛的消费体验。绿化与城市街区完美融合，可以称得上是真正的生态级景观商业。徐民路（规划中）地铁站上盖，黄金2号线通达，汇聚万千人气。C、E地块互有连通，以一站式繁华街区，带来更随心的生活体验。单铺面积范围约8㎡-850㎡

　　E区约2800方，以美味撼动商机，精致创意餐饮为主，各类小品点缀其中。提供有趣味、有格调的商务宴请氛围，深受商务精英青睐。单铺面积范围约33㎡-311㎡

　　F区约2800方，以服务创造价值，精品生活广场，优质服务类业态满足园区内商务、居家高品质日常。高端品质引领时尚生活新方向，精致布局营造家的温度。单铺面积范围约32㎡-332㎡

展开

开发商属性及简介

上海中核科创园发展有限公司

　　开发商介绍：国匠精铸，首开满誉

　　上海中核科创园atomblock项目是由中国核工业集团有限公司（央企名录排名01号）下属的全资子公司中核兴业控股有限公司开发的（简称“中核兴业”），为进驻上海首个商住办综合体地产项目。

　　“中核兴业”成立于1994年，是中央直接管理的国有重要骨干企业、国家核科技工业的主体、国家核能发展与核电建设的中坚——中国核工业集团有限公司旗下从事房地产开发经营和产业链延伸的重要专业平台之一，具有房地产开发一级资质。

　　中核兴业致力于成为备受政府信赖和市场尊敬的“五商”，即产城融合服务商、核技术推广应用平台商、集团内部成员企业协同商、集团公司存量土地开发商及产业园区运营商。致力于打造区域品质标杆型项目，开发项目涵盖传统住宅、商业、办公以及城市综合体、产业地产、产城融合等多种业态。在建二级开发项目主要分布在上海、深圳、天津、武汉、重庆、烟台等重点城市，形成了齐头并进的良好态势；土地一级开发项目主要分布在湖北、山东、湖南、贵州等土地市场较为活跃的省份，为公司持续性发展提供了坚实基础。

　　2017年9月5日，中核兴业竞得虹桥主城区巨型商住办综合地块，中核科创园是其中的商办地块，中核锦悦府是其中的住宅地块。其中锦悦府一期开盘当日销售火爆，当日销售95%，我们住宅以自住客户为主，项目精装交付后入住率会很高。

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拓展电话（2）

胡**

上海中核科创园发展有限公司

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