青岛阳光新天地大厦

信息编号：p24435

3万平米

建筑面积
未开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型配套零售商业-写字楼

开业时间2020-11

商业面积2.8万平米

商业楼层-1-4层

所在城市山东青岛市黄岛区

项目地址井冈山路东侧

名片合计 : 2张
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项目简介

　　阳光新天地大厦项目总建筑面积约6.5万平方米，旨在打造西海岸地标性高端写字楼，是一座承载着艺术、智慧、沟通的建筑臻品。总高98.9米，地上18层地下4层。独特的建筑外观成为我们片区甚至是西海岸新区的地标性建筑物，建筑主体位于场地中央，采用“现代、简约、大气”的建筑风格，选用“双塔”造型将东西塔楼呈H型刻意错落，东、西两塔南北向错开，不但贴合南侧的弧形规划道路，南北通透玻璃幕墙提供最佳景观，给建筑内部提供更多的采光，以更开放的心态，将周边环境融入建筑之中，独具灵动之美。打破传统写字楼沉闷、压抑的空间印象，本项目采用“H”型布局结构，将东、西两栋塔楼左、右拉开，形成一个共享中庭，让我们站在室内，拥有多一倍的采光和景观视野，只为高端人群定制顶级办公之需。

　　地下2-4层为停车场，共416个车位，其中地上一层设有6个VIP总裁专属车位，车位配比是目前西海岸商业项目中配比最高的。地下一层设置商业配套。

　　首层至三层为16.8米挑高大堂，是青岛市最高的商务大堂，南北侧分别设置两个主出入口，双大堂的设置呈现出完美的空间体验。项目摒弃了市面上办公楼大堂庄重、沉闷的特点，打造前所未有的禅韵大堂。为避免人流得疏导上造成的混乱，大堂中央设Z字型布局将人流自然的导向相应的电梯厅，同时避免南北两侧直接一线的视觉效果，Z字形对称布局以毛竹为背景，立于浅水系之上的，使整个大堂贯穿于中国山水园林之中。

　　4-17层是标准结构的办公楼层，每层995平米，层高4.7米同样也是目前西海岸层高最高的写字楼配置。项目四层设艺术展示大堂样板层，中部为“空中花园”，两侧为办公、会议区。四至十七层为整体通高的“共享中庭”，每层设连廊联系双塔。顶层是我们为企业家提供免费高端会所，为您提供企业资源共享、商务休闲的最佳场所。

　　为打造温馨舒适的办公环境，公共走廊使用地毯，米白色壁纸以及原木色房门配以柔和的灯光效果，整体打造现代简约的高端典雅办公氛围。走廊净高最低可达到3.2m。公共区域均配有独立卫浴间或茶水间，同时预留自设VIP独立卫浴间或茶水间条件，为总裁及高管人员提供更舒适便捷的专享服务。室内采用VRV空调系统，具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求。

　　项目配备了高速智能电梯8部，总裁级别私人专属VIP电梯1部，确保企业的VIP和高级行政人员使用的私密性和安全性。电梯采用国际顶级品牌，可承载21人（1.6吨），同时2.7米高轿厢设计，为业主提供尊贵舒适乘坐感受，3m/s电梯速度，大大减少候梯时间。

　　北侧两层裙楼为商业中心，首层部分架空，二层配置高档餐厅，并设连廊与东西两塔便捷相连，商业部分还配置5部客梯，一组（两部）自动扶梯。

　　大堂两侧为三层商业店铺，配备为品牌服装、西餐、咖啡馆、瑜伽会所、美容SPA、奢侈品店、中高端国际知名品牌店、高档餐厅、银行金融机构等商业配套，为办公压力的您增添一丝休闲、放松，为生活中增添一些便捷。

　　阳光新天地大厦的园林景观设计兼顾东方美学术与风水学术，采用山、水、影等自然元素的有规律结合，项目正南侧、东北处设有深、浅灰板岩材质的人工山，七叶树在东南角落，樱花点缀在南侧，刚竹在西、南两侧，玉兰树装饰北侧，由这些景观的紧密结合，营造出独具中国园林韵味的办公环境。

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