成都中粮·鸿云悦街

信息编号：p25673

2万平米

建筑面积
已开业

项目状态
暂不招商

招商状态

项目类型购物中心

开业时间2017-12-24

商业面积万平米

商业楼层-层

所在城市四川成都市锦江区

项目地址通汇街与汇泉北路交叉口

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项目简介

　　中粮·鸿云悦街是中粮置地策划实现的第二条商业产品线产品。“悦街分为商业综合体和社区型悦街。其中社区型悦街是作为住宅配套打造的，是为了满足一公里范围的居民消费、生活需求，但在经营上有它的特色，甚至与众不同的亮点。”据介绍，即将亮相的中粮·鸿云悦街就属于特色型的社区型悦街。

　　从项目本身来看，中粮·鸿云悦街位于东二环与东大路交汇处，地处攀成钢核心区域。自商圈东移开始，攀成钢区域一直被视为未来商业价值较高的区域，以及周边住宅项目的开发、火爆销售，新进人口的涌入必将带来可观的市场红利。

　　目前中粮·鸿云悦街辐射的常驻人口大致为10万余人左右，随着周边高端住宅入住率逐步提高，预计2020年该项目将辐射16万人口；周边1.5公里范围内，项目辐射常驻商务人士超2万人，预计2020年商务人士将超过3万人。而中粮·鸿云悦街的主要客群也集中在这些群体里。

　　无论是商务人士客群还是以80、90后为主的新家庭客群，他们的消费习惯已趋向精品化、体验化。针对这些升级化的需求，中粮·鸿云悦街在一开始的定位，就瞄准精英阶层，被中粮置地定义为“生活精致美学主题街区”。

　　所谓“生活美学”，田维龙称：

　　第一点是满足生活需求，所以会注重项目的餐饮、休闲、娱乐业态的布局和搭配；

　　第二点则是满足精神需求，将艺术、文化注入其中。

　　中粮·鸿云悦街商业体量共2万方，由八个艺术商业独栋和花园式景观商业街组成。

　　街区内除了对引入的品牌要求品质感，对整体呈现的外观装修也有一定的要求。从这样的定位和外部设计可以看出，中粮置地最终目的其实是打造一个精致、惬意的生活圈层。

　　而承袭大悦城的“悦”，中粮·鸿云悦街除了实现把艺术、文化穿插到商业项目中，还将实现消费者体验升级，这也是为什么项目开业标语会被定为“BeJoy，BeFun.悦，让生活有范儿”。

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开发商属性及简介

大悦城地产有限公司

　　大悦城地产有限公司(HK00207)是中粮集团旗下的商业地产旗舰，专注于在中国境内开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业的大型商业地产开发商及运营商。

　　本集团坚持以开发、经营和管理以大悦城为核心品牌的城市综合体为主要业务方向，拥有北京、上海等一、二线核心城市的多个大悦城城市综合体，北京中粮广场、北京中粮置地广场、香港中粮大厦等位于一线城市黄金地段的优质投资物业，上海大悦城天悦壹号等高品质销售物业，以及三亚亚龙湾瑞吉度假酒店、三亚美高梅度假酒店等国际顶级品牌高端酒店。该等物业项目均位于一线城市或重点二线城市的核心地段，位置卓越、品质出众，具有良好的投资价值与增值空间。

　　未来，本集团将继续坚持“持有与销售相结合”的双轮驱动商业模式，“轻重资产并举”的发展战略，建立地产与金融相结合的“大资管”发展模式，不断提质增效，为客户、股东及合作伙伴创造更大的价值。同时，本集团也将秉承“百年老店、永续经营”的理念，坚持“年轻、时尚、潮流、品位”的大悦城品牌精神，引领城市新型生活方式，助推中国城市的协调发展，力争成为中国综合体及商用物业行业的领导者。

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