北京澳金园商业中心

信息编号：p25834

12万平米

建筑面积
未开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型配套零售商业-写字楼

开业时间2021-05

商业面积7万平米

商业楼层-3-3层

所在城市北京顺义区

项目地址天北路南50米澳金园国际中心

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项目简介

　　配套商业已部分开业，整体商业招商筹开，预计2021年5月开业

　　北京澳金园商业中心项目总占地面积约2.5万m²，由四栋塔楼、商业裙楼及地下停车场构成，总建筑面积约12万m²。东西两侧分别是东塔圆形写字楼、西塔方形写字楼，均为5A级写字楼配置，中间两栋为酒店式公寓（暂定），B1—3层为商业购物中心，B2—B3层为停车场，规划车位约800个。

　　项目位于北京新国展正南门，地处天竺空港经济开发区、国展产业园区、中央别墅区三区交汇核心。距首都国际机场2.5KM，距新国展地铁站500M。

　　综合优势明显

　　（1）定位清晰：中高端定位符合周边社群消费能力，且交通便利可辐射至朝阳、通州，以及会展经济中高端配套要求；

　　（2）功能合理：高端商业、写字楼、酒店（或酒店式公寓）及充足车位，满足一站式、体验式服务需求；

　　（3）带动性强：符合政府规划定位，被列为国门创新型重点商业项目，带动就业，创新产业发展，社会效益强。

　　招商招租条件

　　1、商业

　　（1）商业定位

　　区别于传统社区商业中心，把社群视为一种生活方式，提供公共活动的空间，从而占领顾客的时间，达到使顾客进一步消费的目的。以餐饮及亲子/文化/社交活动为主，加强体验感，增强客户粘性。

　　（2）业态组合：餐饮、文化、亲子、娱乐、服饰、生活

　　（3）合作方式

　　A．租赁：6—20元/天/m²

　　B．保底+提成：4-10元/天/m²+5%-20%分成

　　C．物业管理费：待定

　　2、写字楼

　　A．租赁面积不低于500m²

　　B．租金5-8元/天/m²

　　C．物业管理费：待定

　　3、酒店式公寓

　　整体出租，面谈

展开

开发商属性及简介

北京澳金园置业发展有限公司

　　北京澳金园置业发展有限公司成立于2003年7月，本公司为中外合资企业、从事投资开发房地产项目的专营公司。目前开发的“澳景园别墅”项目位于天竺中央别墅区范围之内，与北京新国际展览中心仅一路之隔。

　　北京澳金园置业发展有限公司未来致力于开发大型商业开发项目。集酒店、5A级写字楼、商业于一体的大型综合性项目。

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北京澳金园商业中心

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