成都圣沅唐人街购物中心

信息编号：p26138

5.5万平米

建筑面积
已开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型配套零售商业-住宅

开业时间2015-12-24

商业面积3.3万平米

商业楼层1-5层

所在城市四川成都市崇州市

项目地址唐安东路368号

名片合计 : 2张
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项目简介

成都圣沅唐人街购物中心整个项目位于世纪大道和唐安东路交汇处，是崇州市政府倾力打造的城市的新中心。同时也是崇州首家世界级的商业中心，形成未来的崇州新城核心商圈--唐人街商圈。家乐福购物中心是唐人街项目的购物中心部分，面积约6.2万平方米（包含停车场），纯商业面积5.5万平方米。

唐人街项目处于崇州新城核心区域，在区域图上我们可以看到，以我们项目为中心的两条主要交通路线“世纪大道、唐安东路”，到崇州市中心，走唐安东路到崇州市中心，或是崇州客运中心，只需要5分钟的车程；如果你想到成都，走世纪大道，5分钟的车程即可上成温邛高速公路，到成都也只需要40分钟的样子，随着政府规划的快铁交通，快速的提升了崇州新城区的人口居住量和庞大的消费力，大力促进城镇现代化建设，快速的提高人们的生活品质，标注着崇州进入一个高速发展的新纪元。

随着唐人街大型的住宅和商业中心新建，项目家乐福购物中心的入驻打造，大大的提升了整个区域的物业价值，目前崇州东门的房价从原有的3000增长到了5000左右，已经超越了很多二线城市的发展，这不仅仅代表了一种发展方向，更代表人们对崇州未来的认可；整个崇州依托东门工业园区、房地产这2大产业发展至今，其中园区内仅全友家私和明珠家具的职工数就共计10万左右，加上其他近300个企业的厂区职工，工业园的职工数超10万人。周边近20万的人口基数，多年来外地人口的进驻聚集，再加上近年来崇州发展方向的明确及快铁的路线规划，崇州已经形成具有一定规模的生活片区。

唐人街项目占地近600亩，总建筑面积约80多万㎡，其中商业约10万㎡，住宅近70万㎡，由商业、住宅、人文建筑和城市绿化生态广场四大板块构成，项目建成以后，可容纳7000余户共20000人居住，能满足20万人的各档次消费，项目还规划了牌坊、东湖公园、东阁、尚友阁、唐安池馆、唐兴客栈、知己广场和四相堂等城市地标，重现还原了“蜀州八景”，将文化与建筑、舒居与繁华完美的结合。

目前崇州老城区主要有两个百货商场，一个是已经开业的九龙天瑞广场，一个是金都汇·时代天街，它们都有各自的特点，与它们对比我们购物中心更显优势。

唐人街项目的优势：

1、开发商开发商圣沅地产是本土知名房产企业，对于项目的打造也倾其全力。是着力打造引领崇州消费，带动崇州经济发展的商业项目，专业的管理团队，营运团队，为项目整体运营提供全方位的保障。另外，我们开发商是扎根在崇州，因此，对于自己每一个项目都会做到尽善尽美，不管是前期销售还是后期服务，都会为业主和商家提供最完善的服务，与外地开发商开发的商业项目相比，本项目的商业投资更有保障。

2、品牌效应：百年名店家乐福入驻项目，提升了项目乃至整个崇州的商业品质。

3、政府关注：崇州市人大会，也将此项目作为重点关注对象，可见此项目在崇州当地所带来的影响也是极大的。

4、体量规模：我们购物中心是全崇州最大的商业综合体项目。且整个项目80%由开发商自己持有，完全打消了商家长期投资的顾虑。这不仅体现了开发商的实力，更突显了开发商对投资商家极其负责的态度。

5、投资与回报：对于崇州所有商业项目来说，没有哪家是象我们这个项目一样做到80%持有，对于其他开发商售罄后以返租15年或利率9%的引进条件引进投资者更是冒险。

6、科学规划：由专业运营团队设计的内场动线和品牌规划，以及主力店和次主力店的完美搭配，能让消费者更加惬意的享受一站式购物的休闲和乐趣。综上所述，我们购物中心是要树立崇州商业中心标杆，改变区域消费模式，让崇州消费者在我们这里完美体验消费的乐趣。

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开发商属性及简介

成都市圣沅房地产开发有限责任公司

　　成都市圣沅房地产开发有限责任公司是一家专业从事房地产开发的股份制企业，成立于2001年，本着“以人为本，科学管理，一流产品，顾客满意。”的宗旨，公司成立至今已开发销售了成都外双楠“阳光苑”住宅小区、“金房苑·汇景新村”住宅小区、“圣沅·汇景新村”住宅小区、“汇景·樱桃季”电梯公寓等100余万平米商品住宅，保持着建完售完无集压的良好业绩。2005年开发的“成都后花园”别墅和高尚住宅项目，更是进一步提升了公司的开发品质，将建筑品质和环境优化融为一体，获得一致好评。

　　目前，成都市圣沅房地产开发有限责任公司正在倾力打造三个商业地产项目，包括益州国际广场、唐人街家乐福项目和郫县后花园项目，专业聘请从事商业管理十五年以上的专业团队进行专业运营和管理，秉承“统一招商管理、统一营销、统一服务监督、统一物管”四大管理原则，对商业项目开展从前期调研、分析、定位、规划、设计、布局到后期招商、营销、运营管理、物业管理的全程配套管理，致力将公司打造成为新型的区域性商业地产管理公司。

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