成都盛华企业园

信息编号：p26213

8.5万平米

建筑面积
已开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型其他

开业时间2012-03

商业面积6.5万平米

商业楼层-1-5层

所在城市四川成都市青白江区

项目地址盛华企业园总部基地

名片合计 : 1张
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项目简介

　　盛华企业园成立于2006年，是由青白江区统一规划，由成都盛华世代投资开发有限公司打造的一个集办公、科研、配套及展示企业形象于一体的企业聚集区及办公基地。一期于2006年开发，占地178亩，以工业企业为主，主要修建厂房及附属办公楼。2008年招商完毕，入驻签约企业17家，截止目前总投资2.47亿元，2015年累计产值约9亿元，税收约6000万元，合计解决就业人员4000余人。

　　盛华企业园二期企业总部基地是由青白江区统一规划，由成都盛华世代投资开发有限公司专为商务办公打造的一个集办公、科研、配套及展示企业形象于一体的企业总部聚集及商务办公基地。本项目受到了区政府的高度重视，是区发改局配合全区规划定位的两大中心商务中心、应急中心；同时也是整个工业区三个规划配套点中，率先启动的配套示范点。项目位于大夫东路和同济大道交汇处，北面临河，总占地74亩，建筑面积约60000m2，项目内有12栋独栋产业别墅，13栋联排别墅以及1栋商务综合服务楼。搭建“创业苗圃-科技孵化器-科技加速器-科技成果转化产业园”的完整创新创业链条。

　　项目优势

　　1、政策优势：是区发改局规划定位的商务中心和应急中心，是率先启动的配套示范点，所以是青白江顶级商务办公场所。我们将协助入驻企业办理工商注册、立项登记、项目报建等入驻手续，同时入驻企业将享受两免三减的税收优惠政策。

　　2、成本优势：拥有独立产权，方便融资。价格低于市区写字楼，公摊小。（10年租金可租50年的独立产权）。与自建、租赁的比较。

　　3、集群优势：不同企业聚集在一起，将形成大的经济生态圈，人才、资源、信息大汇总，辐射力强。

　　4、区位优势及交通优势：位于青白江工业集中发展区腹心地带及门户级地理位置，毗邻4平方公里的成都铁路集装箱中心站和2平方公里的成都青白江散装物流基地及工业南园，拥有良好的宏观背景，铁路公路交通网络非常完善。

　　5、其他:成都铁路集装箱中心站、成都青白江散装物流基地及工业南园公共交通：园区毗邻成青快速通道，位于青白江工业区与城区间的腹心地带，毗邻工业区、工业区南园、物流园区（4平方公里集装箱物流，2平方公里散装物流）。园区交通网络四通八达，绿化配套完善。

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开发商属性及简介

成都盛华世代投资开发有限公司

　　盛华企业园位于青白江工业集中发展区腹心地带及门户地理位置。项目净地100亩，分批修建次独栋办公楼、联排办公楼和商务配套区。独栋办公区，是按照政务办公及企业独栋办公的需求来设计。占地约30亩，容积率仅为0.853，建筑密度仅为仅为21.4%，在如此数据支撑下的花园式独栋办公楼，将会给企业形象和办公（工作）创造极佳的硬件条件。联排办公楼和商务配套区，作为总部经济园区，相应的商务配套是不可少一的部分，而其业态除满足企业正常运营服务外，对于企业商务活动和交流也是其中一部分。本项目商务配套应包括金融配套、通讯运营配套、运动、休闲配套、餐饮生活配套等十分完善，给企业办公生活创造了优质条件。盛华企业园区，将成为青白江首个EOD生态办公群，集生态型、低密度、高能效为一体，更具诱人的发展前景和实力。

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成都盛华世代投资开发有限公司

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