该项目计划总投资约60亿元人民币,总建筑面积约150万平方米,将秉持“一站式、全业态、多功能、全天候”的理念,规划建设集时尚购物中心、精品超市、特色主题风情街、高端影院、高品质生态住宅等于一体的城市商业综合体,引进国际知名品牌商家进驻,除可满足贾汪区52万人口的商务、消费、居住等一站式需求外,也将带来持续税收和3000多人的长期稳定就业。
项目定位为中档的区域级商业中心,主题为家庭体验型购物中心,体量设定:商业面积:10万㎡,地上9.2万㎡、地下0.8万㎡(设计初排方案)。楼层设置为地上4层、局部5层。
在业态分布建议上,涉及到超市、二套、服装、餐饮等,具体如下:
RF建筑面积5500㎡,业态规划为影院挑高、健身、商管用房
4F建筑面积23125㎡,业态规划为影院、KTV、餐饮
3F建筑面积23125㎡,业态规划为多奇妙、儿童集合店、儿童零售、配套、餐饮
2F建筑面积19125㎡,业态规划为电玩、集合店、服饰名品、精品配饰、生活服务、休闲餐饮
1F建筑面积21125㎡,业态规划为快时尚、服饰名品、精品配饰、休闲餐饮
B1建筑面积8000㎡,业态规划为超市。
新城控股集团有限公司作为香港、上海双上市企业,公司总资产600余亿,连续多年排名中国房地产企业前二十强,先后荣获中国房地产企业盈利性10强排名第7位,成长性10强排名第4位,运营效率10强排名第4位,华东房地产公司品牌价值第1位等称号,旗下的城市综合体——新城吾悦广场,以新一代体验式商业模式,深耕商业地产细分领域,成为近两年来异军突起的商业地产新锐。
经多年经营,吾悦系已遍及上海、常州、苏州、镇江、南京、长沙、武汉、南昌、长春、杭州、成都等国内重点城市,凭借择址中心、规模效应、组合业态、高自持率、特色塑造、愉悦体验、便捷停车、商业运营的8大“吾悦模式”,成为荣誉长三角及中部城市的城市综合体标杆,并以其成功模式不断向更多城市扩张。
新城控股坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”的发展战略,矢志跻身中国最优秀房地产企业的行列,争做中国最具成长性和竞争力的综合性房地产集团。目前新城控股已完成以沪宁线经济圈为重点,以泛长三角区域为支持的战略性业务布局,并逐步向全国其它有潜力的区域稳步扩展。2013年至2017年,新城集团的城市布局战略升级为1+3,即由目前的长三角区域扩展至珠三角、环渤海和中西部地区。新城将通过高强度投资、高增长市场、高适销产品、高资产周转、高组织效能等“5高”战略,实现公司成长性与竞争力。
陈**
招商部招商 招商主管
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