郴州耀华金都汇

信息编号：p28012

7.5万平米

建筑面积
未开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型配套零售商业-住宅

开业时间2021-05

商业面积7万平米

商业楼层-2-5层

所在城市湖南郴州市桂阳县

项目地址龙潭路与宝蓝路交汇处

名片合计 : 3张
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项目简介

耀华金都汇位于湖南郴州市桂阳县政治文化经济中心，是桂阳发展的核心区域。项目地块西北邻桂阳县四大院、士杰学校，西南邻桂阳新城文化中心欧阳海广场，东南至园艺路，前有20米宽的城市绿带，东北至宝蓝路，西北抵龙潭路，用地呈南北长约283.7米，东西宽约147.5米的长方形，交通极为便利，周边配套设施完善，地理位置优越。耀华金都会采用当今最先进的复合地产运营模式－HOPSCA集酒店（hotel）、商务办公(office)、半地下阳光停车场(parking)、购物中心(shoppingmall)、休闲娱乐(club)、国际公寓(apartment)于一体的综合性城市开发模式，将传统的分散性建筑转变为现代的综合性建筑群，实现了财富的集聚效应。项目总占地面积41826平方米，总建筑面积316733.3平方米，其中住宅建筑面积212298.1平方米，酒店公寓建筑面积54160.4平方米，商场、商铺、幼儿园、会所等建筑面积50274.8平方米，容积率7.57、建筑密度42.36%，绿化率40%。

项目优势

1、金都汇地处桂阳新城中央领地，西北邻县四大院，西南揽全市最大的市民中心欧阳海广场，东南拥城市公园，蒙泉学校、农贸物流中心近在咫尺。500米之内五市政、五星级大酒店、银行、公园、综合市场、医疗、教育、一步到位，人居价值折冠全城。

2、2万多方米的大型卖场完全为主力店超市量身打造而成、2万平方米的时尚百货店、3.5万平方米的商业步行街800个停车位，人性化商铺、充满情调的商业内街，空间灵动，成为城市与广场客流的互动界面。住宅与商业之间的配套互动，居住与商务、休闲、娱乐、购物之间的人文效应，形成一站式生活与商业相结合的核心商圈。

3、项目所在区域交通路网四通八达、4条省道交汇县城、武广高铁、京广铁路、京珠高速公路、107国道、未来机场构筑金都汇的黄金区位。

4、金都汇购物中心所处商圈是新兴商圈，现有第一商圈人口2万，加之周边项目可达到5万人，预估未来商圈半径6.3公里，商圈势力范围辐射全县城；因此，购物中心无论是规划设计、定位、招商、企划、营运都突出购物中心的主题特色，确保项目持续的相对优势。

5、未来金都汇将以休闲、餐饮、娱乐、文化资讯等综合性多功能的购物中心方式呈现在消费者眼前。

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开发商属性及简介

郴州市耀华房地产有限公司

　　开发商为郴州市耀华房地产有限公司，邀请台湾的零售商业顾问公司全程指导，并协同郴州市耀华房地产有限公司旗下的桂阳金都汇商业管理公司共同经营管理此项目。　　管理公司名称是珠海中锦商业管理公司，现为湖南步步高百货，山东家家悦百货、临汾世纪百悦常年商业顾问。步步高第一家百货---湘潭华龙店、桂阳步步高超市，山东家家悦集团所有的百货店都是他负责筹建的。　　

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拓展电话（3）

陈**

金都汇城市综合体（桂阳）

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金都汇城市综合体（桂阳）

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招商部主管

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周**

郴州市美世界房地产开发有限公司

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招商部经理

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