哈尔滨哈西吾悦广场位于南岗区哈西大街、清华大街、铁路街与何家沟围合区域。项目总投资5亿元,占地面积2万平方米,建筑面积12万平方米,目前建筑主体已完工,正在进行内外部装修装饰等工作。
哈尔滨哈西吾悦广场项目是君贵房地产开发有限责任公司打造的,日前君贵已与上海新城控股集团签约,由上市公司新城控股负责运营管理吾悦广场项目,预计年底前可开业,投用后将填补方圆3公里内没有大型商业项目的空白,为周边百姓打造购物休闲娱乐的好去处。
2012年“吾悦”商业地产品牌诞生。2014年,集团升级商业战略,体验式商业旗舰品牌“吾悦”系发展全面提速。至2018年底,吾悦广场已完成70余个大城市进驻,96个商业项目的布局。
新城控股集团目前总资产超过1000亿元[2],开发项目达150余个[3],在国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合举办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会”上,新城控股连续十年进入前20强,蝉联百强房企“稳健性TOP10”和“运营效率TOP10”两个单项奖,并且两个奖项均进入前三强。
新城控股集团股份有限公司于2015年在A股上市,主要致力于精品住宅开发和品牌商业的开发与运营,努力实现住宅地产与商业地产双核驱动、加速发展。[5]2016年,新城控股全年合同销售金额达650.60亿元,位列行业内第15位,同比增长103.76%,跑赢行业平均40%的增幅;营业收入279.69亿元,归属于上市公司股东净利润30.2亿元,分别比2015年增长18.67%和64.4%,盈利能力不断提高。[6]
新城控股集团长期坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”发展战略。在城市布局方面,基本完成了对全国重点城市群、重点城市的全面布局,初步完成了“以上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张”的“1+3”战略布局[4]。新城控股集团已开发及开发中项目150余个,分布于上海、南京、杭州、苏州、常州、天津、南昌、长春、海口、武汉、长沙、成都、济南、青岛、绍兴、宁波、晋江等50个国内大、中型城市。[4]目前,新城控股集团已形成完善的住宅及商业产品系列,“吾悦”商业系列产品已经研发至第四代产品。
新城控股集团公司结合多年的住宅产品开发经验,在着眼未来品牌体系建设基础上通过产品线研究,形成了住宅地产以“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列,商业地产以“吾悦国际广场”、“吾悦城市广场”、“吾悦生活广场”三大产品系列。2016年新城控股推出高端住宅产品线——璞樾系列。时至今日,新城物业已服务了超20万个家庭、60余万业主。同时,新城控股参与了由住建部、中国房地产业协会联合牵头的“中国百年住宅”工程项目,新城建筑技术研究院作为中国百年住宅战略及其技术体研发单位,推出“百年住宅”的升级研究体系——“Think芯”。[4]
在商业地产方面,新城控股商业地产品牌“吾悦”至今已实现37大城市、42个商业项目的布局(包括2个商业输出管理模式项目)。其中,截至2016年底,公司已累计开业11座新城吾悦广场,全年实现租金及管理费收入4.41亿元,出租率达98.96%。此外公司下属新城商业管理集团有限公司积极探索“轻资产”模式,实现管理模式输出,在2016年输出了诸暨永利吾悦广场、青岛新城吾悦广场等两个项目,试水轻资产运营。
黑龙江君贵房地产开发有限责任公司办公室地址位于被誉为欧亚大陆桥的明珠--哈尔滨,黑龙江省哈尔滨市南岗区文明街51号(邮编:150010)(行政区号:230103),于2002-08-21在哈尔滨工商局注册成立,注册资本为5,000万人民币(万元)。
黄**
招商部 经理
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万**
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