南昌万寿宫历史文化街区

信息编号：p30063

6万平米

建筑面积
未开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型文旅商业

开业时间2021

商业面积万平米

商业楼层1-6层

所在城市江西南昌市西湖区

项目地址船山路与中山路交汇处

名片合计 : 5张
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项目简介

　　一、项目简介万寿宫历史文化街区地处南昌市中心区域，位于城市一级商圈，毗邻滕王阁、八一广场，北临中山路、南接船山路，东至翠花街，项目规划为开放式街区，占地面约6万㎡，总建面积约15万㎡，其中商业面积约6万㎡，配套3个地下车库出入口，约1500个智能化停车位。

　　由南昌市政公用集团斥资20亿元打造的省级重点商业项目。项目定位为南昌“城市名片”，构建“市民会客厅”。以铁柱万寿宫和南昌老街老巷为文化载体，街区拥有以“万寿宫文化”为核心的丰富历史及人文资源，结合晚清赣派民居风格，在保留并修缮44栋文保建筑的基础上打造118栋别具特色的历史风貌建筑群，复原老南昌城根记忆原味古建，融合现代商业打造江西唯一的国家级高品位商业步行街区，全面提升江西商业品质。

　　二、项目优势南昌千年商业之根，不可复制、不可替代，不可撼动、不可超越。

　　（1）区位优势：老城核“芯”，不可复制。3公里覆盖南昌老城核心区超130万人，2公里范围内超90万人，1公里辐射南昌核心人文旅游文化资源滕王阁、八一广场。

　　（2）交通优势：地铁直达，主干道环绕。南昌地铁1号线上盖物业，与万寿宫站无缝接驳，多条城市主干道环绕，16条公交直达，30分钟通达高铁、机场。

　　（3）商圈优势：城市一级商圈，年3000万客流。位于南昌市最繁华的老城区中山路和船山路交汇处，成熟商圈商业林立，全省购物、消费汇聚于此，每年1.2亿消费人潮，日均数十万客流量。

　　（4）历史文化资源优势

　　4.1千载沉淀，万寿祖庭：万寿宫是中华传统文化的独特象征，广布全球1400余座万寿宫，以南昌铁柱万寿宫为祖庭，以1600余年历史文脉传承，为900年江右商帮发源地，孕育出众多南昌及江西老字号品牌。

　　4.2万寿宫商贸文化：万寿宫从明清时代起一直是全国三大商贸中心之一（与城隍庙、夫子庙齐名），是全国三大商贸码头，一直到项目建设前，都是南昌客流量最大的商业聚集地；

　　4.3万寿宫民俗文化：中国万寿宫民俗文化节永久落户街区。每年农历8-11月，举行祭祀许真君的仪式，祭祀演艺，各种江西地方戏在我街区上演，并伴以宴饮看戏，或朝圣庙会、祈福许愿、演艺游乐等活动。

　　4.4万寿宫道教文化：南昌万寿宫是道教净明派的重要传承之地及许真君信仰的传播中心。

　　（5）超长营业时间：每天长达18小时的营业时间，满足不同业态，不同时段人群消费，打造超强坪效。

　　（6）运营保障优势江西万寿宫文旅商业管理有限公司，由南昌市国资委下属南昌市政公用集团（全国500强）与A股上市公司深圳世联行合资成立。公司拥有丰富的政府、社会资源，是具备专业不动产运营能力的大型商业经营管理企业。南昌万寿宫历史文化街区由南昌市政公用集团开发并自持，公司每年预算的1500万营销推广费用，为街区客流导引提供最大保障。

　　三、业态规划

　　六大特色主题，集时尚购物、餐饮娱乐、社交休闲、文化旅游于一体。

　　1、夜经济（酒吧）一条街高端酒店、影院、酒吧、夜市汇聚于此。突出打造南昌规模最大、品质最好、品类最全、最嗨、最集中的演艺吧、派对吧、酒馆、清吧、音乐餐吧一条街，6000万打造南昌最炫、最酷、年轻人最喜欢的全息投影灯光秀，夜夜燃城醉南昌。

　　2、尚品街国际、国内一线珠宝首饰、时尚潮牌、运动，网红等品牌灯塔店、旗舰店、形象店、主力店等聚集于此。

　　3、舌尖领地全国知名餐饮演艺酒楼、中餐、中西餐厅、日韩料理、火锅烤肉、时尚餐饮、特色餐饮、铁板烧、牛排、音乐餐吧、咖啡、茶饮、异域美食首选本街区。

　　4、赣味人家特色赣菜、赣味小吃等打造最正宗的江西味道，在南昌吃遍江西。

　　5、江西礼物景德镇陶瓷文化、酒文化、南昌老字号、南昌特色手信、地方特产、手工艺品打造首个江西礼物主题区。

　　6、文创市集文化与商业的融合，还原南昌记忆，展示老南昌非遗文化、手工作坊、文创跨界零售，文创概念书店、文创衍生品等

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开发商属性及简介

南昌市政公用集团

　　南昌市政公用集团是集车、水、气、市政、地产和投资为一体的大型国有企业，旗下拥有南昌公交总公司、南昌水业集团、南昌燃气公司、南昌市政开发公司、南昌市政公用房地产公司等30余家子公司（其中1家上市公司即“洪城水业”，股票代码600461），员工近2万人。　　近年来，在市委、市政府的正确领导下，集团取得了长足的发展。今年以来集团总资产达到412亿，净资产222亿元，营业收入、利润、税收等主要指标都出现了高速增长，为中国服务业500强，2010年还荣获了中国“最具影响力企业”、“全国十佳企业管理案例”奖、江西省十大公益慈善单位等称号。

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