苏州中国国际采购中心

信息编号：p3258

万平米

建筑面积
已开业

项目状态
正在招商

招商状态

项目类型其他

开业时间2008-12

商业面积万平米

商业楼层-层

所在城市江苏苏州市昆山市

项目地址花桥经济开发区绿地大道1588号

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项目简介

　　中国国际采购中心由专业展览馆经营管理公司统一经营8年；直接签8年租约！

　　租金收益率前3为年8%（直接充抵房价），后5年除每年8%固定保底收益外，还有额外利益分红；分红比例：小业主分成比例为70%，经营公司为30%。

　　自第四年起每年由银行出具担保保涵保证小业主当年的租金收益。

　　有独立产权证和土地证！现在预定可享契税全免！开盘还可享受折扣！

　　中国国际采购中心位于江苏省重点开发区花桥国际商务城内，南临绿地大道、西靠集善路，是一个总建筑面积160万平方米涵盖会展、商务、办公、酒店、物流等多重功能的综合会展类项目，也是目前长三角地区最大的一个会展平台，它的建成将不仅弥补了上海市内大型展览场馆的不足，同时其作为全国最大的会展平台之一，它也将带动昆山市、江苏省乃至长三角展贸经济的发展，对于地区经济发展有着较大的促进作用。

　　花桥国际商务城是江苏省委、省政府顺应世界服务发展趋势，调整经济结构，实现产业升级而作出的重大站略部署。它的目标定位是“融入上海、面向世界、服务江苏”，建设成为国际大都市的卫星商务城。

　　中国国际采购中心（CIPC）是由昆山花桥展览中心有限公司斥资打造的超大型国际会展采购平台，是江苏花桥国际商务城的核心项目之一。

　　中国国际采购中心的卖点

　　产品优势：目前市场上唯一可售的展馆类商铺；

　　政策优势：作为带动整体区域经济的会展业，政府关注度较大且政府会出台相应的产业扶持政策；

　　区位优势：项目地处省级开发区昆山市花桥商务区内，临近上海，地理位置优越；

　　交通优势：项目周边现有的A30、A11、G312等主要的交通要道，加上未来直达项目的轨道交通11号线更加体现了交通优势；价格优势：单套商铺面积小总价低廉，投资门槛低；

　　专业团队优势：委托苏州兆成、美国FREEMAN这样专业的会展经营管理企业进行经营管理，输入其完善的经营管理模式。此举将有效加强投资客的信心，实现投资的安全性及获利性；

　　收益保障优势：提供“3+7”的稳定回报模式，保障客户的收益；

　　现房优势：减少了客户购买期房的很多不可预测的风险。

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开发商属性及简介

江苏昆山花桥展览中心有限公司

　　昆山花桥展览中心有限公司成立于2006年5月30日，注册资金13500万人民币，是一家集房地产开发、运营，会展实体，电子商务于一体的专业化公司。

　　由昆山花桥展览中心有限公司投资建设的中国国际采购中心项目位于江苏昆山花桥境内，为江苏国际商务区核心项目。规划占地面积1500亩，其中项目建筑面积120万m2，功能配套建设面积60万m2。总投资预计达50亿人民币。项目规划布置主题性展馆、常年性展馆和配套服务设施（包括五星级酒店、商务办公大楼、国际会议中心、旅游购物中心、酒店式公寓和中外贸易博物馆等）。　

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