深圳华强南商业中心

信息编号：p8098

项目类型配套零售商业-住宅

开业时间2017-02

商业面积万平米

商业楼层-层

所在城市广东深圳市福田区

项目地址华强南路2008

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　　深圳华强南商业中心

　　Shenzhenhuaqiangsouthcommercialcenter

　　华强南商业中心是深圳市德嘉物业服务有限公司重点投资的自持物业，项目定位为区域性时尚生活体验商业中心，服务于项目周边四大社区、五所中小学及地铁7号线周边居住约10万消费人群购物、康体、文化教育、餐饮和美妆服务的需要。

　　秉承时尚潮流设计规划理念，注重整体规划和布局，强化客流动线合理性及业态关联互补性。项目经营涵括精品超市、中西餐饮、青少年教育培训、珠宝首饰、钟表眼镜、时尚佩饰、饮吧、家居用品、箱包皮具、康体艺术活动馆、美容美发体验馆及社区生活配套综合业态。

　　项目主体共二层，经营面积超过10000平方米，拥有大型户外广场、时尚外观造型、广阔的视野空间、敞亮的经营环境，配以智能化、信息化通讯系统全场覆盖，确保商家生意经营无忧。

　　华强南商业中心位于滨河大道和深南大道交汇处，雄踞深圳华强北核心商圈内，项目位置步行10分钟内拥有南华花园、御景华城、华强花园、赛格苑四大社区、五所中小学、二所大型医院，居住人口超过2万人，居住人群大部分是华强北私营老板和中产阶层的陪读家庭，拥有较强的消费能力。

　　华强南商业中心无缝连接地铁7号线——华强南站地铁A出口，贯穿深圳南山西丽、皇岗口岸、华强北、笋岗及田贝等地，交通极为便利。

　　项目所在位置交通优势明显，已经开通地铁1号线华强站D出口来项目步行仅需10分钟，年底开通的地铁7号线A出口与项目仅一步之遥，6条公交线路停靠商场门口。大大便利地铁沿线居住的消费者前来休闲购物及时尚生活体验。

　　华强南商业中心项目招商采取一、二层“主力店+品牌连锁店”形式，针对商圈内居住人群、消费需求及购物力状况，实施差异化经营业态引进，增强项目持续经营能力。项目地理位置优越，商圈成熟，考虑市场培育因素，前期招商实施阶段性低租金优惠政策，越早签约越划算。

　　华强南商业中心秉承时尚潮流设计规划理念，更加注重整体规划、局部设置：

　　一层规划：

　　精品超市、珠宝首饰、钟表眼镜、中西餐饮、箱包皮具、时尚佩饰、化妆品、滋补品、烟酒、社区生活配套。

　　二层规划：

　　青少年教育培训、康体艺术馆、美容美发体验馆、家居用品、文体用品、饮吧、美妆馆、出租办公室。

　　统一运营，统一管理

　　实行统一招商、统一商业推广、统一物业服务、统一营运管理措施。秉承“扶持、培育“原则，以”互利共赢、共同发展”为核心目标，采取前期“低租养商、可持续发展”运营策略，与您携手并进，共同谱写深圳钟表市场繁华商业篇章。

　　环境优势：高档次装修环境，智能化安防和通讯系统全覆盖，确保经营无虞！

　　德嘉人精心策划，洞悉未来，项目物业为租赁方自持物业，招商、运营和物业团队均是自行组建，保证商场市场定位和经营的连续性。

　　项目实行统一招商、统一商业推广、统一物业服务、统一营运管理商业管理模式。项目整体运营后，将全程协助商户开展品牌推广、店铺美陈、营销渠道拓展和现场促销活动，不断增强项目品牌知名度。

　　恭候莅临品鉴，期待与您携手合作，共襄共享财富先机！

　　华强南商业中心目前已签约或开业的商户有：点都德、必胜客、久美荟医疗美容院、湛蓝教育培训、穆老师培训中心、德邦物流、海王药店和核子基因，签约率已超过7成，国内知名大型餐饮点都德（2273㎡）和任达服务养老体验馆（825㎡）已签约入驻，以及众多艺术教育培训机构已意向入驻。

　　签约商户可享受一定的租金优惠政策。

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深圳市德嘉物业服务有限公司

　　深圳市德嘉物业服务有限公司投资开发的南华花园裙楼（该花园1-2层），该裙楼位于深圳市福田区华强南路下步庙北区，建筑面积合计约9，255.68平方米。

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