太原吾悦广场

信息编号：p21502

12万平米

建筑面积
未开业

项目状态
未启动招商

招商状态

项目类型购物中心

开业时间2022-08

商业面积7.2万平米

商业楼层-层

所在城市山西太原市万柏林区

项目地址千峰北路与漪汾街交叉口东150米

名片合计 : 3张
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项目简介

　　5月15日，山西省太原国土局网站显示，新城以转让方式获得太原后北屯城改项目3幅商住用地，总出让面积8.2万平方米，地块总代价为6.2亿元。其中，华宇购物广场地块将开发建设吾悦广场等项目。

　　公告显示，3宗地块为HGZ-1718、HGZ-1719、HGZ-1720号地块，均位于万柏林区，用途为商住两用地，成交价分别为1.8亿，0.86亿和4.2亿元。

　　值得注意的是，在此次转让地块中的华宇购物广场地块上，新城将开发建设吾悦广场项目，这也是新城首次进入山西太原。

　　据了解，截至2017年3月31日，新城已在全国37个大中城市布局42座新城吾悦广场。

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开发商属性及简介

新城控股

　　新城控股集团目前总资产超过1000亿元[2]，开发项目达150余个[3]，在国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院联合举办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会”上，新城控股连续十年进入前20强，蝉联百强房企“稳健性TOP10”和“运营效率TOP10”两个单项奖，并且两个奖项均进入前三强。[4]

　　新城控股集团股份有限公司于2015年在A股上市，主要致力于精品住宅开发和品牌商业的开发与运营，努力实现住宅地产与商业地产双核驱动、加速发展。[5]2016年，新城控股全年合同销售金额达650.60亿元，位列行业内第15位，同比增长103.76%，跑赢行业平均40%的增幅；营业收入279.69亿元，归属于上市公司股东净利润30.2亿元，分别比2015年增长18.67%和64.4%，盈利能力不断提高。[6]

　　新城控股集团长期坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”发展战略。在城市布局方面，基本完成了对全国重点城市群、重点城市的全面布局，初步完成了“以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张”的“1+3”战略布局[4]。新城控股集团已开发及开发中项目150余个，分布于上海、南京、杭州、苏州、常州、天津、南昌、长春、海口、武汉、长沙、成都、济南、青岛、绍兴、宁波、晋江等50个国内大、中型城市。[4]目前，新城控股集团已形成完善的住宅及商业产品系列，“吾悦”商业系列产品已经研发至第四代产品。[5]

　　新城控股集团公司结合多年的住宅产品开发经验，在着眼未来品牌体系建设基础上通过产品线研究，形成了住宅地产以“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列，商业地产以“吾悦国际广场”、“吾悦城市广场”、“吾悦生活广场”三大产品系列。2016年新城控股推出高端住宅产品线——璞樾系列。时至今日，新城物业已服务了超20万个家庭、60余万业主。同时，新城控股参与了由住建部、中国房地产业协会联合牵头的“中国百年住宅”工程项目，新城建筑技术研究院作为中国百年住宅战略及其技术体研发单位，推出“百年住宅”的升级研究体系——“Think芯”。[4]

　　在商业地产方面，新城控股商业地产品牌“吾悦”至今已实现37大城市、42个商业项目的布局（包括2个商业输出管理模式项目）。其中，截至2016年底，公司已累计开业11座新城吾悦广场，全年实现租金及管理费收入4.41亿元，出租率达98.96%。此外公司下属新城商业管理集团有限公司积极探索“轻资产”模式，实现管理模式输出，在2016年输出了诸暨永利吾悦广场、青岛新城吾悦广场等两个项目，试水轻资产运营。[4]

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拓展电话（3）

钟**

太原新城吾悦商业管理有限公司

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招商部招商管理高级招商管理高级经理

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王**

新城商业管理集团有限公司

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招商部总监

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赵**

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招商部经理

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