广州南沙玺悦金钟广场

信息编号：p22270

项目类型配套零售商业-住宅

开业时间2021-11

商业面积1.2万平米

商业楼层1-2层

所在城市广东广州市南沙区

项目地址进港大道北侧

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　　南沙玺悦·金钟广场位于南沙进港大道与环市大道北交汇处，与碧桂园天玺湾一路之隔，是玺悦-天玺湾双住宅楼盘的配套商业。目前正处于商铺火热招商阶段，以临街首层商铺和商业楼单位为主，商铺面积在100-800㎡之间，租金参考周边商业水平，视租赁的位置、面积和租期而定；商铺数量有限，租完即止！

　　1.大湾区双重核心区位，国家级多重规划利好

　　南沙玺悦·金钟广场坐落于广州市南沙区进港大道-环市大道位置，属南沙中心区片区。南沙为国家级新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区、承载门户枢纽功能的广州唯一城市副中心。

　　南沙中心区是集合粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的中央商务区核心区。玺悦·金钟广场毗邻南沙中心区的蕉门-金洲板块，坐拥南沙最优质的商业、教育配套资源，区域发展前景广阔。

　　2.珠三角几何中心，南沙中轴，多维交通便捷通达一小时生活圈

　　南沙已初步构建起区内、与广州中心城区、与周边地区紧密联系的大交通网络，建成或在建20条200公里的轨道交通、8条200公里的高快速路、2500多公里的市政道路，逐步打造以南沙为中心的大珠三角洲地区一小时生活圈。

　　通过高铁庆盛站和南沙站（在建），快速通联粤港澳大湾区各中心城市以至全国铁路网络。

　　玺悦·金钟广场处于南沙城市中轴主干道，临近地铁蕉门站，周边规划双地铁，交通便捷性良好。

　　3.周边客群稳定支撑，消费水平提升保证

　　南沙总规划显示至2020年，区内人口将增至200万，玺悦·金钟广场2公里内云集大中型住宅楼盘，总户数超过1.8万户，常住人口超过5万人，5公里内社区规模超8万户，客群消费需求稳定。同时毗邻旅客吞吐量全国第三的邮轮母港-南沙邮轮母港，未来吞吐量将达到100万人次，或将带来百万高端客流。

　　4.优质教育资源配套，“商业-教育-休闲”联动特色化优势

　　玺悦·金钟广场毗邻公立红星幼儿园及进港大道中9年一贯制学校（在建），可以考虑商业与教育领域跨界联动；周边自然环境优良，拥“山-海-桥”景观，结合森林公园等休闲体验配套资源，空间布局有利于体验型商业发展，可构建出融“商业-教育-文化-体验”于一体的复合休闲圈。

　　5.统一招商规划，打造一站式家庭生活全方位消费体验中心

　　玺悦·金钟广场发挥区位优势、教育政策及资源优势等，构建一站式家庭消费体验中心，规划教育培训型、餐饮型、零售型、休闲娱乐型、配套服务型商业业态，主打家庭体验类消费，服务周边社区，填补市场空白积累人气，满足家庭成员的各种消费体验需求，与周边的客群形成完整生活融合。

　　6.知名品牌率先进驻，携手共创商业进阶之路

　　玺悦·金钟广场已有林保坚尼/阿斯顿马丁体验馆、海底捞、大润发、明记、康佳等实力高端品牌强势入驻，尚余少量珍稀空间虚位以待，打造覆盖不同客群的完整消费供给，联手抢占财富先机，共创全周期质感体验生活圈。

　　7.高拓展商业附加值，灵活高性价比的租赁选择方案

　　玺悦·金钟广场首层商铺全部一线临街，铺面均划有外摆空间广场，商业展示性和通达性良好，商铺近6m层高，租一层得两层使用，享赠高附加空间；根据商户需求灵活定制租赁政策，可享受对应的“免租+折扣+免管理费”礼遇，灵活方案助力商户创富实现。

　　8.人性化租赁管理，多渠道推广助力商业价值传播

　　进驻玺悦·金钟广场的商户可根据经营的实际需要，在符合规划技术规范的条件下和不改变建筑主体结构的情况下，进行改动或与其它商铺打通统一装修；可提供工商、税务、卫生、公安、环保等一条龙办证服务支持；配合新媒体和外广场资源为商圈推广，提高商家曝光率，为进驻商家品牌宣传。

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