(一)地块基础条件
项目总用地面积约123131㎡,其中建设用地面积约66891㎡,地块分为两个地块:地块一为商业金融业用地,建设用地面积32202.12㎡;地块二为二类居住用地,建设用地面积34689㎡。
(二)地块商业规划
1、地块一定位为区域性商业中心,加地块二住宅,形成城市综合体,涵盖:购物中心、步行街、写字楼、商务酒店、酒店式公寓,打造集办公、休闲、购物、娱乐为一体的一站式综合消费活动场所。
2、美利广场总建筑面积约26万平方米,商业建筑面积约16万㎡,其中购物中心7万多㎡(含地下约1万㎡的超市),拥有1055个停车位和完善的配套设施。
(三)地块区域规划及发展前景
1、政府重点打造:江北新区2015年成为国家级新区,成为国家、省、市、区多级政府重点打造区域,未来发展前景巨大,未来的土地上市量,城市建设开发量都将快速增加。
2、区域城市未来发展空间巨大:美利广场位于江北新区重点打造的主城区:高新-大厂组团的核心区域葛塘新城,成为江北新区的战略要地,是连接新区主城区浦口和副城区六合的交通枢纽,项目3公里商业辐射范围内的人群,目前人口已经超过30万。
3、项目成为交通枢纽:轻轨S8葛塘站旁,规划和11号线在此站换乘;南广场前的葛塘广场已成为区域交通枢纽,是链接大厂及周边区域和南京主城区的中转站,门前设有10条公交线路站台;紧邻绕城高速、沪陕高速和宁洛高速;交通可谓四通八达。
4、海棠主题公园面积达2.6万㎡,将轻轨葛塘站和美利广场零距离链接,为区域百姓提供闲暇之余的温馨休闲胜地,还成为江北大道上南来北往的一道靓丽风景线。
本区域旧城面貌需要更新换代,急需引入新型商业模式,提升新城区形象。应运而生的美利广场倾力打造的集吃住玩乐购于一体的城市综合体,将有力提升整个新区城市形象的发展,打造成江北新区引领时尚的商业新标杆!2017年投入使用的美利广场将彻底改变江北新区人们的消费模式,倡导新城区新生活方式!
江苏兴地集团是集房地产开发建设、物业管理、商业运营于一体的房地产企业,集团现有员工232名,总资产已超18亿,年度开发能力达到40万㎡。集团总部设在六朝古都南京。旗下有11个子公司,集团投资开发项目主要集中在南京、镇江、常州、南通、扬州、盐城、巢湖等江苏沿江城市,成功打造了镇江阳光世纪花园、我家山水(40万㎡)、云开甲地(16万㎡);常州东方福郡(12万㎡)、花溪兰亭(7.6万㎡);仪征凤来仪花园(10.69万㎡);盐城兴城国际花园(5万㎡);安徽巢湖丽景国际(20万㎡)等楼盘,特别在镇江润阳成功开发、运作了龙吟坊商业街项目,商业面积30000平方米,街区通过统一规划、统一招商、统一经营、统一管理,餐饮休闲、创意商务的双主题概念得到市场认可,目前街区经营非常红火,已成为镇江市餐饮休闲娱乐的首选之地。
美利广场城市综合体是集团公司进入南京的第一个项目,江苏兴地集团作为投资方,由江苏兴地房地产开发有限公司开发建设,组建专业的职业团队:南京棠悦商业管理有限公司进行招商运营。
我们将秉承“凝聚文化、融合自然、塑造生活”的开发和经营理念,全面导入和营建现代化企业机制,精心打造社区社群社交,努力使美利广场成为区域内百姓交流活动的首选场所,让政府形象、投资人回报、经营者收益和消费者生活全面受益!
王**
总经办 常务副总经理
拓展区域:
电话 : ******
手机 : 13655******
邮箱 : ******
企**
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手机 : 025-5******
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花**
总经办 总经理
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花**
总经办 总经理
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